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中國給水排水2022年中國城鎮(zhèn)污泥處理處置技術(shù)與應(yīng)用高級(jí)研討會(huì)(第十三屆)邀請(qǐng)函暨征稿啟事
 
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天量!中國電建擬拿下108億EOD,云南再招83億新項(xiàng)目 EOD(ecological office district)是綠色生態(tài)辦公區(qū)的縮寫

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2022-01-11  來源:天量!中國電建擬拿下108億EOD,云南再招83億新項(xiàng)目   瀏覽次數(shù):107
核心提示:天量!中國電建擬拿下108億EOD,云南再招83億新項(xiàng)目 EOD(ecological office district)是綠色生態(tài)辦公區(qū)的縮寫
中國給水排水2022年中國城鎮(zhèn)污泥處理處置技術(shù)與應(yīng)用高級(jí)研討會(huì)(第十三屆)邀請(qǐng)函暨征稿啟事

 中國給水排水2022年中國城鎮(zhèn)污泥處理處置技術(shù)與應(yīng)用高級(jí)研討會(huì)(第十三屆)邀請(qǐng)函暨征稿啟事
 

天量!中國電建擬拿下108億EOD,云南再招83億新項(xiàng)目

時(shí)間:2022-01-11 

來源:中國水網(wǎng)

作者:易簡乾、焱焱

 

 

中國水網(wǎng)從E20環(huán)境平臺(tái)標(biāo)訊采集系統(tǒng)E標(biāo)通獲悉,1月7日,長江宜都段生態(tài)保護(hù)與綠色發(fā)展EOD項(xiàng)目(一期)中標(biāo)候選人公示評(píng)標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布,中國電建集團(tuán)昆明勘測設(shè)計(jì)研究院有限公司為第一中標(biāo)候選人,項(xiàng)目估算總投資1082791.72萬元。同日,云南滇中新區(qū)小哨國際新城水生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合開發(fā)利用EOD項(xiàng)目及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)投資人發(fā)布招標(biāo)公告,項(xiàng)目總投資為830055萬元。

中國水網(wǎng)從E20環(huán)境平臺(tái)標(biāo)訊采集系統(tǒng)E標(biāo)通獲悉,1月7日,長江宜都段生態(tài)保護(hù)與綠色發(fā)展EOD項(xiàng)目(一期)中標(biāo)候選人公示評(píng)標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布,中國電建集團(tuán)昆明勘測設(shè)計(jì)研究院有限公司為第一中標(biāo)候選人,項(xiàng)目估算總投資1082791.72萬元。同日,云南滇中新區(qū)小哨國際新城水生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合開發(fā)利用EOD項(xiàng)目及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)投資人發(fā)布招標(biāo)公告,項(xiàng)目總投資為830055萬元。

值得注意的是,第一個(gè)項(xiàng)目曾經(jīng)出現(xiàn)在去年生態(tài)環(huán)境部發(fā)布的EOD示范項(xiàng)目名單中,而今年國家示范名單尚未公布。

以下為項(xiàng)目詳情:

長江宜都段生態(tài)保護(hù)與綠色發(fā)展EOD項(xiàng)目(一期)

項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容包括但不限于區(qū)域內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地整理投資、生態(tài)環(huán)境治理及環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等工作,項(xiàng)目估算總投資1082791.72萬元。項(xiàng)目公示期為2022年1月7日17時(shí)30分至2022年1月10日17時(shí)30分,中標(biāo)候選人公示如下:

 

該項(xiàng)目以EOD模式理念實(shí)施,項(xiàng)目從生態(tài)建設(shè)角度,規(guī)劃性地考慮區(qū)域資源稟賦和產(chǎn)業(yè)環(huán)境,將生態(tài)、資源和產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃、投融資、開發(fā)建設(shè)運(yùn)營作為一個(gè)整體系統(tǒng)考慮,配套財(cái)政規(guī)劃、土地供應(yīng)、資源開發(fā)計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)策劃及招商等,推動(dòng)生態(tài)環(huán)境綜合整治與資源開發(fā)利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展融合,統(tǒng)籌促進(jìn)生態(tài)環(huán)境高水平保護(hù)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展;贓OD發(fā)展理念,采用投融資建設(shè)運(yùn)營一體化模式實(shí)施。由國通公司作為本項(xiàng)目實(shí)施主體,通過公開招標(biāo)方式選擇專業(yè)社會(huì)資本成立合資公司統(tǒng)籌一體化實(shí)施,負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)。

考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)與產(chǎn)業(yè)反哺的可持續(xù)性和良性發(fā)展,原則上,自項(xiàng)目公司注冊成立之日起,項(xiàng)目整體合作期暫按不超過30年考慮,其中建設(shè)期5年,從2022年1月至2026年12月;運(yùn)營期25-29年,各子/分項(xiàng)目建設(shè)完成后即進(jìn)入運(yùn)營期。

云南滇中新區(qū)小哨國際新城水生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合開發(fā)利用EOD項(xiàng)目及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

據(jù)悉,該項(xiàng)目實(shí)施范圍為干溝河、花莊河、花莊河水庫、八家村水庫河道沿岸剛性綠線和城市藍(lán)線范圍以及04組團(tuán)。擬建設(shè)內(nèi)容為項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)的水生態(tài)環(huán)境治理、云藥產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、4號(hào)路建設(shè)等EOD項(xiàng)目,以及04組團(tuán)內(nèi)2、3、5號(hào)路建設(shè),縱一、縱二、縱三路北延長線建設(shè)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容。具體包括以下內(nèi)容:

(1)EOD項(xiàng)目:

1)水生態(tài)環(huán)境治理工程; 

2)云藥產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工程;

3)4號(hào)路建設(shè)工程。

(2)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):

1)2、3、5號(hào)路建設(shè)工程;

2)縱一、縱二、縱三路北延長線建設(shè)工程。

招標(biāo)范圍為負(fù)責(zé)云南滇中新區(qū)小哨國際新城水生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合開發(fā)利用EOD項(xiàng)目及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)和移交的社會(huì)投資人,項(xiàng)目資金來源為政府投資(含專項(xiàng)債)+企業(yè)自籌+市場化融資,項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于昆明市區(qū)東北角的小哨片區(qū),距離主城區(qū)36公里,靠近長水國際機(jī)場,緊鄰小龍高速、昆嵩高速,國道G320穿境而過。

據(jù)招標(biāo)公告顯示,該項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo),項(xiàng)目合作期限為20年,包含建設(shè)期和運(yùn)營期。其中: (1)建設(shè)期:自項(xiàng)目開工日起至竣工驗(yàn)收備案完成日止,本項(xiàng)目的建設(shè)期不超過6年,其中EOD項(xiàng)目建設(shè)期不超過3年,配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期不超過6年; (2)運(yùn)營期:自項(xiàng)目運(yùn)營期起始日起至項(xiàng)目移交完畢日止。本項(xiàng)目的運(yùn)營期不超過17年。在本項(xiàng)目的合作期內(nèi),不同子項(xiàng)目的運(yùn)營期起始日,以子項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格轉(zhuǎn)入運(yùn)營期次日確定。

項(xiàng)目主要采用EOD模式組織運(yùn)作。招標(biāo)人通過公開招標(biāo)方式招選社會(huì)投資人,與中標(biāo)社會(huì)投資人股權(quán)合作,簽訂《投資合作協(xié)議》組建項(xiàng)目公司,社會(huì)投資人具備本項(xiàng)目相應(yīng)施工資質(zhì)時(shí),根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第九條及《云南省招標(biāo)投標(biāo)條例》第八條相關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目施工總承包依法無需再次招標(biāo),由項(xiàng)目公司與中標(biāo)社會(huì)投資人中的施工總承包單位簽訂《施工總承包合同》,施工總承包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)施工;合作期滿后,項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等按法定程序及協(xié)議約定完好無償移交給新區(qū)政府或政府指定的其他機(jī)構(gòu)。

據(jù)悉,項(xiàng)目資本金比例按國家規(guī)定的資本金比例執(zhí)行。項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金(含項(xiàng)目公司注冊資本金)比例暫按經(jīng)批復(fù)的可行性研究報(bào)告估算總投資的20%設(shè)置(最終可按經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算總投資確定項(xiàng)目資本金金額)。項(xiàng)目資本金由招標(biāo)人和中標(biāo)社會(huì)投資人共同出資,其中中標(biāo)社會(huì)投資人出資9億元(社會(huì)投資人項(xiàng)目資本金實(shí)際出資金額以招標(biāo)人向社會(huì)投資人分期書面下達(dá)的《出資指令》并以社會(huì)投資人實(shí)際出資到位金額為準(zhǔn)),社會(huì)投資人資本金出資以外的項(xiàng)目資本金由招標(biāo)人出資。

據(jù)招標(biāo)公告顯示,項(xiàng)目應(yīng)在云南滇中新區(qū)市場監(jiān)督部門(工商登記部門)設(shè)立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司注冊資本金10000萬元,招標(biāo)人和中標(biāo)社會(huì)投資人按50%:50%比例各出資5000萬元并持股,中標(biāo)社會(huì)投資人應(yīng)在項(xiàng)目公司注冊設(shè)立之日起30日內(nèi)全額繳納注冊資本金。項(xiàng)目公司注冊資本金作為項(xiàng)目資本金的一部分,項(xiàng)目資本金剩余部分由各出資人出資并分別計(jì)入項(xiàng)目公司的資本公積。

EOD政策環(huán)境和理念分析可以參見如下文章:

薛濤評(píng)莫龍庭好文EOD模式下環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展與變革,附原文

生態(tài)環(huán)境部等聯(lián)合發(fā)布36個(gè)EOD模式試點(diǎn)項(xiàng)目名單

生態(tài)環(huán)境部等三部委:向各地征集第二批EOD模式備選項(xiàng)目

逯元堂、趙云皓等:生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)(EOD)模式實(shí)施要義與實(shí)踐探析

可喜的是看到EOD理念逐漸深入人心,為行業(yè)所重視,擔(dān)憂的是規(guī)模太大,是否會(huì)帶來融資風(fēng)險(xiǎn),和執(zhí)行中是否能堅(jiān)持長期運(yùn)營改善環(huán)境的目標(biāo),而不是重蹈幾年前PPP的PFI類型工程化和陷入隱性負(fù)債被整頓的覆轍。



 
 

 

注:EOD(ecological office district)是綠色生態(tài)辦公區(qū)的縮寫。綠色生態(tài)辦公區(qū)是運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理、環(huán)境學(xué)原理和建筑學(xué)原理,遵循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展的原則,合理設(shè)計(jì)、規(guī)劃建筑內(nèi)外空間的物質(zhì)和能源因素,使其在系統(tǒng)內(nèi)部能有序地循環(huán)轉(zhuǎn)換、從而獲得一種高效、低耗、無廢無污染且能實(shí)現(xiàn)一定程度自給的新型辦公方式。EOD往往坐落在郊區(qū)的山水環(huán)抱之中,低密度,個(gè)性化。單體建筑面積一般為3000至5000平方米,區(qū)域內(nèi)綠化率高,產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)“零污染”排放。EOD辦公區(qū)不會(huì)像CBD形成一整塊區(qū)域,而是散落在各個(gè)適宜建筑生態(tài)辦公區(qū)的區(qū)域。

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