重磅！住建部發(fā)布《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》，2018年3月1日起實施！

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

公 告

第1667號

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T51262-2017，自2018年3月1日起實施。

本規(guī)范在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站（www.mohurd.gov.cn）公開，并由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

2017年8月31日

前言

本規(guī)范是根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《2014 年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂修訂計劃》（建標(biāo)[2013]169 號）的要求，由中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會會同有關(guān)單位編制完成的。編制過程中，本規(guī)范編制組在全國范圍內(nèi)廣泛征求意見，與正在實施和正在修訂的有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了協(xié)調(diào)，經(jīng)多次討論，反復(fù)修改，先后形成了“初稿”、“征求意見稿”、“送審稿”，經(jīng)審查，報批定稿。

本規(guī)范中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

（說明：由于全文篇幅較長，僅把“鑒定”章節(jié)羅列出來。）

5 鑒定

5.1 鑒定方法

5.1 .1 鑒定項目可以分類劃分為分部分項工程、單位工程、單項工程的，鑒定人應(yīng)分別進(jìn)行鑒定后匯總。

5.1 .2 鑒定人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定項目證據(jù)材料是否完整、充分、詳細(xì)，優(yōu)先選擇能準(zhǔn)確進(jìn)行鑒定的施工圖預(yù)算（或工程量清單計價）方法，如受證據(jù)所限，可采用概算、估算的方法進(jìn)行鑒定。

5.1 .3 根據(jù)案情需要，鑒定人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，根據(jù)當(dāng)事人的爭議項目列出鑒定意見，便于委托人判決或裁決。

5.1 .4 鑒定過程中，鑒定人可從專業(yè)的角度，促使當(dāng)事人對一些爭議事項協(xié)商達(dá)成妥協(xié)性意見，妥協(xié)性意見應(yīng)當(dāng)形成書面文件，當(dāng)事人各方簽字（蓋章）確認(rèn)。

5.1. 5 鑒定過程中，當(dāng)事人之間的爭議通過鑒定逐步減少或趨于明確，有和解意向時，鑒定人應(yīng)當(dāng)從專業(yè)的角度促使當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解，并將此及時報告委托人，便于爭議的順利解決。

5.2 鑒定步驟

5.2.1 鑒定過程中，鑒定人、當(dāng)事人對鑒定范圍、內(nèi)容、要求等有疑問和分歧的，鑒定人應(yīng)及時提請委托人解釋，并將結(jié)果告知當(dāng)事人，排除疑問。

5.2.2 鑒定人宜采取先自行計算再與當(dāng)事人核對等過程逐步完成鑒定；委托人、鑒定人認(rèn)為鑒定項目明晰，不必要與當(dāng)事人核對的，鑒定機(jī)構(gòu)可直接出具鑒定意見書征求意見稿。

5.2.3 鑒定項目需要當(dāng)事人核對的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在核對工作前向當(dāng)事人發(fā)出造價鑒定核對工作通知函（格式參見附錄 L），當(dāng)事人不愿意參加核對工作的，不影響鑒定工作的進(jìn)行。

5.2.4 在鑒定核對過程中，鑒定人應(yīng)請當(dāng)事人代表對每天核對后的結(jié)果作簽字確認(rèn)。當(dāng)事人代表不予簽字確認(rèn)的，鑒定人可對每一個鑒定工作程序的階段性成果提請所有當(dāng)事人提出不同意見或簽字確認(rèn)，當(dāng)事人既不提出書面意見又不簽字確認(rèn)的，不影響鑒定工作的進(jìn)行。

5.2.5 鑒定機(jī)構(gòu)在出具正式鑒定意見書之前，應(yīng)向當(dāng)事人或提請委托人向各方當(dāng)事人發(fā)出鑒定意見書征求意見稿和征求意見函（格式參見附錄 M），征求意見函應(yīng)明確當(dāng)事人的答復(fù)期限及其不答復(fù)將承擔(dān)的法律后果。

5.2.6 鑒定人收到當(dāng)事人對鑒定意見書征求意見稿的復(fù)函后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)復(fù)函中的異議及其相應(yīng)證據(jù)對征求意見稿逐一進(jìn)行復(fù)核，修改完善，直到對復(fù)函中未解決的異議都能解答時，再向委托人出具正式鑒定意見書。

5.2.7 鑒定項目組實行合議制，在充分討論的基礎(chǔ)上用表決方式確定鑒定意見。鑒定合議會應(yīng)作詳細(xì)記錄或紀(jì)要，記錄表決情況，鑒定項目組意見不一致時，鑒定意見按多數(shù)人的意見作出，少數(shù)人的意見也應(yīng)如實記錄。

5.3 合同爭議的鑒定

5.3.1 在鑒定項目工程合同有效的情況下，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，鑒定人應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行鑒定，不得任意改變合同當(dāng)事人合法的合意。

5.3 .2 在鑒定項目工程合同無效的情況下，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，鑒定人應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定或委托人的決定進(jìn)行鑒定。

5.3 .3 在鑒定項目工程合同計價依據(jù)、計價方法約定不明或沒有約定的情況下，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，鑒定人可參照鑒定項目所在地同時期適用的計價依據(jù)和計價方法進(jìn)行鑒定。

5.3.4 在鑒定項目工程合同對計價依據(jù)、計價方法約定條款前后矛盾的情況下，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，鑒定人應(yīng)提請委托人決定適用條款，委托人不明確的，鑒定人應(yīng)按不同的約定條款分別鑒定，出具可供委托人選擇的鑒定意見。

5.3 .5 在鑒定項目當(dāng)事人分別提出不同的工程合同簽約文本的情況下，鑒定人應(yīng)提請委托人決定適用合同，委托人不明確的，鑒定人可按相關(guān)法規(guī)規(guī)定或按不同的合同分別進(jìn)行鑒定。

5.3.6 一方當(dāng)事人對雙方或多方當(dāng)事人已簽字確認(rèn)的工程洽商、變更、索賠提出異議的，按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①當(dāng)事人一方僅提出異議但未提出證據(jù)的，按原證據(jù)進(jìn)行鑒定；

②當(dāng)事人一方提出異議并提出新證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)對該證據(jù)進(jìn)行核查，核查結(jié)果足

以推翻原證據(jù)的，按新證據(jù)進(jìn)行鑒定；不足以推翻原證據(jù)的，仍按原證據(jù)進(jìn)行鑒定；或按兩個證據(jù)進(jìn)行鑒定，供委托人判斷選擇使用。

5.4 證據(jù)欠缺的鑒定

5.4.1 在鑒定項目施工圖（或竣工圖）不齊或缺失，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①建筑標(biāo)的物存在的情況下，鑒定人可通過現(xiàn)場勘測計算工程量作出鑒定；

②建筑標(biāo)的物已經(jīng)隱蔽的情況下，鑒定人可根據(jù)工程性質(zhì)、是否其他工程的組成部分等進(jìn)行專業(yè)分析，作出推斷性意見；

③建筑標(biāo)的物已經(jīng)消失，當(dāng)事人又無法提供證據(jù)證明自己的主張，同時也沒有其他旁證證明該當(dāng)事人主張的情況下，鑒定人應(yīng)作出否定性鑒定。

5.4.2 在鑒定項目施工圖或合同約定工程范圍以外，承包人以完成了發(fā)包人通知的零星工程為由，要求結(jié)算價款，但未提供發(fā)包人的現(xiàn)場簽證或書面認(rèn)可文件，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①發(fā)包人認(rèn)可或承包人提供的其他證據(jù)可以證明的，鑒定人應(yīng)作出肯定性鑒定；

②發(fā)包人不認(rèn)可，但該工程可以通過現(xiàn)場勘驗確認(rèn)，鑒定人可作出專業(yè)判斷，進(jìn)行鑒定；

③發(fā)包人不認(rèn)可，該工程標(biāo)的物已經(jīng)消失，鑒定人可作出否定性鑒定。

5.5 計量爭議的鑒定

5.5.1 在鑒定項目圖紙完備，當(dāng)事人就計量依據(jù)發(fā)生爭議，鑒定人應(yīng)以現(xiàn)行相關(guān)工程國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計量；無國家標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)計量。但當(dāng)事人在合同專用條款中明確約定了計量規(guī)則的，除外。

5.5.2 一方當(dāng)事人對雙方當(dāng)事人已經(jīng)簽認(rèn)的某一工程項目的計量結(jié)果有異議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①當(dāng)事人一方僅提出異議未提供具體證據(jù)的，按原計量結(jié)果進(jìn)行鑒定；

②當(dāng)事人一方既提出異議又提出具體證據(jù)的，應(yīng)復(fù)核或進(jìn)行現(xiàn)場勘驗，按復(fù)核后的計量結(jié)果進(jìn)行鑒定。

5.5.3 當(dāng)事人就總價合同計量發(fā)生爭議的，總價合同對工程計量有約定的，按約定進(jìn)行鑒定，沒有約定的，僅就工程變更部分進(jìn)行鑒定。

5.6 計價爭議的鑒定

5.6.1 鑒定項目一方當(dāng)事人以工程變更導(dǎo)致工程量數(shù)量變化為由，要求調(diào)整綜合單價發(fā)生爭議的；或?qū)π略龉こ添椖拷M價發(fā)生爭議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①合同中約定了調(diào)整內(nèi)容的，應(yīng)按合同約定進(jìn)行鑒定；

②合同中沒有約定或約定不明的，應(yīng)提請委托人決定并按其決定進(jìn)行鑒定，委托人不決定的，按現(xiàn)行國家計價規(guī)范的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定。

5.6.2 鑒定項目一方當(dāng)事人以物價波動為由，要求調(diào)整合同價款發(fā)生爭議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①合同中約定了計價風(fēng)險范圍和幅度的，按合同約定進(jìn)行鑒定；合同中約定了物價波動可以調(diào)整，但沒有約定風(fēng)險范圍和幅度的，按現(xiàn)行國家計價規(guī)范的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定。但已經(jīng)采用價格指數(shù)法進(jìn)行了調(diào)整的，除外；

②合同中約定物價波動不予調(diào)整的，應(yīng)對實行政府定價或政府指導(dǎo)價的材料按合同法的規(guī)定進(jìn)行鑒定。

5. 6.3 鑒定項目一方當(dāng)事人以政策性調(diào)整文件為由，要求調(diào)整人工費(fèi)發(fā)生爭議的，如合同中約定不執(zhí)行政策性調(diào)整的，鑒定人應(yīng)提請委托人注意此約定與國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)相悖，由委托人作出是否適用的決定，鑒定人應(yīng)按照委托人的決定進(jìn)行鑒定。

委托人要求鑒定人判斷的，鑒定人應(yīng)分析鑒別：如人工費(fèi)的形成在招標(biāo)或合同談判時是以鑒定項目所在地工程造價管理部門發(fā)布的人工費(fèi)為基礎(chǔ)在合同中約定的，應(yīng)按工程所在地人工費(fèi)調(diào)整文件進(jìn)行鑒定；如不是，則應(yīng)作出否定性鑒定。

5. 6.4 鑒定項目發(fā)包人對承包人材料采購價格高于合同約定不予認(rèn)可的，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①材料采購前經(jīng)發(fā)包人或其代表簽批認(rèn)可的，應(yīng)按簽批的材料價格進(jìn)行鑒定；

②材料采購前未報發(fā)包人或其代表認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的，應(yīng)按合同約定的價格進(jìn)行鑒定；

③發(fā)包人認(rèn)為承包人采購的原材料、零配件不符合質(zhì)量要求，不予認(rèn)價的，應(yīng)按雙方約定的價格進(jìn)行鑒定，質(zhì)量方面的爭議應(yīng)告知發(fā)包人另行申請質(zhì)量鑒定。

5.6.5 鑒定項目發(fā)包人以工程質(zhì)量不合格為由，拒絕辦理工程結(jié)算發(fā)生爭議的，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①已竣工驗收或已竣工未驗收但發(fā)包人已投入使用的工程，工程結(jié)算按合同約定進(jìn)行鑒定；

②已竣工未驗收且發(fā)包人未投入使用的工程以及停工、停建工程，鑒定人應(yīng)對無爭議、有爭議的項目分別按合同約定進(jìn)行鑒定。工程質(zhì)量的爭議應(yīng)告知發(fā)包人申請工程質(zhì)量鑒定，待委托人分清質(zhì)量責(zé)任后，再按照工程造價鑒定意見由委托人決定進(jìn)行財務(wù)清算。

5.7 工期爭議的鑒定

5.7.1 當(dāng)事人對鑒定項目開工時間有爭議的，鑒定人應(yīng)提請委托人決定，委托人不決定或委托鑒定人鑒別的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定確定開工時間：

①工程合同中約定了開工時間，但發(fā)包人又批準(zhǔn)了承包人的開工報告或發(fā)出了開工通知，應(yīng)采用發(fā)包人批準(zhǔn)的開工報告或發(fā)出的開工通知的時間。

②工程合同中未約定開工時間，應(yīng)采用發(fā)包人批準(zhǔn)的開工時間。

③工程合同中約定了開工時間，因承包人原因不能按時開工，發(fā)包人接到承包人延期開工申請且同意承包人要求的，開工時間相應(yīng)順延；發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在約定時間內(nèi)提出延期開工要求的，開工時間不予順延。

④因非承包人原因不能按照工程合同中約定的開工時間開工，開工時間相應(yīng)順延。

⑤因不可抗力原因不能按時開工的，開工時間相應(yīng)順延。

⑥證據(jù)材料中，均無發(fā)包人或承包人推遲開工時間的證據(jù)，應(yīng)采用工程合同約定的開工時間。

5.7.2 當(dāng)事人對鑒定項目工期有爭議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定確定工期：

①工程合同中明確約定了工期的，以合同約定工期進(jìn)行鑒定；

②工程合同對工期約定不明或沒有約定的，鑒定人應(yīng)按國家相關(guān)工程工期定額以及工程所在地或相關(guān)專業(yè)工程的建設(shè)主管部門的規(guī)定確定鑒定項目工期。

5.7.3 當(dāng)事人對鑒定項目實際竣工時間有爭議的，鑒定人應(yīng)提請委托人決定，委托人不決定或委托鑒定人鑒別的，鑒定人應(yīng)按照以下情形分別確定竣工時間：

①鑒定項目經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收之日為竣工時間；

②承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工時間；

③鑒定項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有鑒定項目之日為竣工時間。

5.7.4 當(dāng)事人對鑒定項目暫停施工、順延工期有爭議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定確定是否順延工期：

①因非承包人原因暫停施工的，相應(yīng)順延工期；

②因承包人原因暫停施工的，工期不予順延。

5.7 .5 當(dāng)事人對鑒定項目因設(shè)計變更順延工期有爭議的，鑒定人應(yīng)參考施工進(jìn)度計劃，判別是否增加了關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作的工程量并足以引起工期變化，如增加了工期，應(yīng)相應(yīng)順延工期；如未增加工期，工期不予順延。

5.7.6 當(dāng)事人對鑒定項目因工期延誤索賠有爭議的，鑒定人應(yīng)按本規(guī)范第 5.7.1-

5.7.5 條規(guī)定先確定實際工期，再與合同工期對比，確定是否延誤進(jìn)行鑒定。

5.8 索賠爭議的鑒定

5.8.1 當(dāng)事人一方提出索賠，因?qū)Ψ疆?dāng)事人不答復(fù)發(fā)生爭議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①當(dāng)事人一方在合同約定的期限后提出索賠的，鑒定人應(yīng)以超過索賠時效作出否定性鑒定；

②當(dāng)事人一方在合同約定的期限內(nèi)提出索賠，對方當(dāng)事人未在合同約定的期限內(nèi)答復(fù)的，鑒定人應(yīng)對此索賠作出肯定性鑒定。

5.8.2 當(dāng)事人一方在合同約定的期限內(nèi)提出索賠，對方當(dāng)事人也在合同約定的期限內(nèi)答復(fù)，但雙方未能達(dá)成一致，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

① 對方當(dāng)事人以不符合事實為由不同意索賠的，鑒定人應(yīng)在厘清證據(jù)的基礎(chǔ)上作出鑒定；

②對方當(dāng)事人以該索賠事項存在，但認(rèn)為不存在賠償?shù)�，或認(rèn)為索賠過高的，鑒定人應(yīng)根據(jù)專業(yè)判斷作出鑒定。

5.8.3 當(dāng)事人對暫停施工索賠費(fèi)用有爭議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①因非承包人原因引起的暫停施工，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，包括：保管暫停工程的費(fèi)用、施工機(jī)具租賃費(fèi)、現(xiàn)場生產(chǎn)工人與管理人員工資、承包人為復(fù)工所需的準(zhǔn)備費(fèi)用等。

②因承包人原因引起的暫停施工，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

5.8.4因非承包人原因，發(fā)包人刪減了工程合同中的某項工作或工程項目，承包人提出應(yīng)由發(fā)包人給予合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償，委托人認(rèn)定該事實成立的，鑒定人進(jìn)行鑒定時，其費(fèi)用可按相關(guān)工程企業(yè)管理費(fèi)的一定比例，利潤按相關(guān)工程項目的報價或工程所在地建筑企業(yè)統(tǒng)計年報的利潤率計算。

5.9 簽證爭議的鑒定

5.9.1當(dāng)事人因現(xiàn)場簽證費(fèi)用發(fā)生爭議，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①現(xiàn)場簽證明確了人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量及其價格的，按簽證的數(shù)量和價格計算；

②現(xiàn)場簽證只有用工數(shù)量沒有人工單價的，其人工單價按照工作技術(shù)要求比照鑒定項目相應(yīng)工程人工單價適當(dāng)上浮計算；

③現(xiàn)場簽證只有材料和機(jī)械臺班用量沒有價格的，其材料和臺班價格按照鑒定項目相應(yīng)工程材料和臺班價格計算；

④現(xiàn)場簽證只有總價款而無明細(xì)表述的，按總價款計算；

5.9.2 當(dāng)事人因現(xiàn)場簽證存在瑕疵發(fā)生爭議的，鑒定人應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定：

①現(xiàn)場簽證發(fā)包人只簽字證明收到，但未表示同意，承包人有證據(jù)證明該簽證已經(jīng)完成，鑒定人可作出鑒定并單列，供委托人判斷認(rèn)定。

②現(xiàn)場簽證既無數(shù)量，又無價格，只有工作事項的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，鑒定人可根據(jù)該事項進(jìn)行專業(yè)分析，作出推斷性意見。

5.9.3 當(dāng)事人一方僅以對方當(dāng)事人口頭指令完成了某項零星工作，要求費(fèi)用支付，而對方當(dāng)事人又不認(rèn)可，且無實證證據(jù)的，鑒定人應(yīng)以法律證據(jù)缺失，作出否定性鑒定。

5. 10 合同解除爭議的鑒定

5.10.1 工程合同解除后，當(dāng)事人就價款結(jié)算發(fā)生爭議，如送鑒的證據(jù)材料滿足鑒定要求的，按送鑒的證據(jù)材料進(jìn)行鑒定，不能滿足鑒定要求的，鑒定人應(yīng)提請委托人組織現(xiàn)場勘驗，會同當(dāng)事人采取以下措施進(jìn)行鑒定：

①清點(diǎn)已完工程部位、測量工程量；

②清點(diǎn)施工現(xiàn)場人、材、機(jī)數(shù)量；

③核對現(xiàn)場簽證、索賠所涉及的有關(guān)資料；

④將清點(diǎn)結(jié)果匯總造冊，請當(dāng)事人簽認(rèn)，當(dāng)事人不簽認(rèn)的，及時報告委托人；

⑤分別計算價款。

5.10.2 因發(fā)包人違約導(dǎo)致合同解除的費(fèi)用爭議，鑒定意見應(yīng)包括以下費(fèi)用：

①完成永久工程的價款；

②已付款的材料設(shè)備等物品的金額（付款后歸發(fā)包人所有）；

③臨時設(shè)施的攤銷費(fèi)用；

④現(xiàn)場簽證、索賠以及其他應(yīng)支付的費(fèi)用；

⑤撤離現(xiàn)場及遣散人員的費(fèi)用；

⑥賠償承包人的違約費(fèi)用。

5. 10.3 因承包人違約導(dǎo)致合同解除的費(fèi)用爭議，鑒定意見應(yīng)包括以下費(fèi)用：

①完成永久工程的價款；

②已付款的材料設(shè)備等物品的金額（付款后歸發(fā)包人所有）；

③臨時設(shè)施的攤銷費(fèi)用；

④現(xiàn)場簽證、索賠以及其他應(yīng)支付的費(fèi)用；

⑤賠償發(fā)包人的違約費(fèi)用。

5. 10.4 因不可抗力導(dǎo)致合同解除的費(fèi)用爭議，鑒定人應(yīng)按合同約定，合同沒有約定或約定不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)計價規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行鑒定。

5. 11 鑒定意見

5. 11 .1 鑒定意見可同時包括確定性意見、推斷性意見或供選擇性意見。

5. 11 .2 當(dāng)鑒定項目或鑒定項目中部分內(nèi)容事實清楚，證據(jù)充分，應(yīng)作出確定性意見。

5. 11 .3 當(dāng)鑒定項目或鑒定項目中部分內(nèi)容客觀事實較清楚，但證據(jù)不夠充分，應(yīng)作出推斷性意見。

5. 11 .4 當(dāng)鑒定項目合同約定矛盾或鑒定項目中部分內(nèi)容證據(jù)矛盾，委托人又不明確作出決定的，可分別按照不同的合同約定或證據(jù)，作出選擇性意見，供委托人采用。

5. 11 .5 在鑒定過程中，對鑒定項目或鑒定項目中部分內(nèi)容，當(dāng)事人相互協(xié)商一致，達(dá)成的書面妥協(xié)性意見應(yīng)納入確定性意見，但應(yīng)在鑒定意見中注明。

5. 11. . 6 重新鑒定時，對當(dāng)事人達(dá)成的書面妥協(xié)性意見，除當(dāng)事人再次達(dá)成一致同意外，不得作為鑒定依據(jù)直接使用。

5. 12 補(bǔ)充鑒定

5. 12 .1 有下列情形之一的，鑒定機(jī)構(gòu)可以根據(jù)委托人的要求進(jìn)行補(bǔ)充鑒定：

①委托人增加新的鑒定要求的；

②委托人發(fā)現(xiàn)委托的鑒定事項有遺漏的；

③委托人就同一委托鑒定事項又提供或者補(bǔ)充新的證據(jù)材料的；

④其他需要補(bǔ)充鑒定的情形。

5. 12 .2 補(bǔ)充鑒定是原委托鑒定的組成部分。補(bǔ)充鑒定意見書中應(yīng)注明與原委托鑒定事項相關(guān)聯(lián)的鑒定事項；補(bǔ)充鑒定意見與原鑒定意見明顯不一致的，應(yīng)說明理由。

5.12.3 鑒定意見出具后，通過出庭作證，或自行發(fā)現(xiàn)有缺陷的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)及時通過補(bǔ)充鑒定，出具補(bǔ)充鑒定意見。

5.13 重新鑒定

5.13 .1 有下列情形之一的，鑒定機(jī)構(gòu)可以接受委托進(jìn)行重新鑒定：

①原鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人不具有鑒定資格的；

②原鑒定機(jī)構(gòu)超出業(yè)務(wù)范圍的

③原鑒定人按規(guī)定應(yīng)回避沒有回避的；

④委托人或當(dāng)事人對原鑒定意見有異議，并能提出合法依據(jù)和合理理由的；

⑤法律規(guī)定或者委托人認(rèn)為需要重新鑒定的其他情形。

5.13 .2 接受重新鑒定委托的鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，一般應(yīng)相當(dāng)于或高于原委托的鑒定機(jī)構(gòu)；參與重新鑒定的鑒定人應(yīng)具有專業(yè)對口的注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

5.13.3 進(jìn)行重新鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)有本規(guī)范第 3.5.2 條規(guī)定情形的，必須回避。

5.13.4 進(jìn)行重新鑒定，鑒定人有下列情形之一的，必須回避：

①有本規(guī)范第 3.5.4 條規(guī)定情形的；

②參加過鑒定項目同一鑒定事項的初次鑒定的；

③在鑒定項目同一鑒定事項的初次鑒定過程中作為專家提供過咨詢意見的。

注：以上正文為征求意見稿部分內(nèi)容

來源：住建部官網(wǎng) 工程智庫

整理：新魯班

萬億大佬千億PPP，看中建、中交建、中鐵建、中鐵、中冶中標(biāo)就知道PPP有多火爆！

來源 ： 工程智庫

PPP模式下，各建筑企業(yè)的訂單都呈現(xiàn)猛增的趨勢，各家央企淺嘗之下都有不小的成就。PPP模式日趨成熟，雄厚的央企大佬們不斷出擊，爭奪PPP資本盛宴，其成就更是難以望其項背。

根據(jù)基建通大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1-7月中國鐵建、中國中鐵、中國交建、中國建筑、中國電建、中國能建、中國中冶、中國化學(xué)這八家央企中標(biāo)PPP項目共計429個，總投資額高達(dá)15397.74億元。

一、中國建筑獨(dú)占鰲頭

從斬獲的PPP項目數(shù)量上看，中國建筑>中國中冶>中國交建>中國鐵建>中國電建>中國能建>中國化學(xué)。從金額上看，中國建筑>中國交建>中國鐵建>中國中鐵>中國中冶>中國電建>中國能建>中國化學(xué)。

總體來說，八大央企相對上年都有很明顯的增長。其中，中國建筑無論是從中標(biāo)金額還是數(shù)量上都是遙遙領(lǐng)先。2017年上半年中國建筑斬獲PPP項目總金額約為5286億，遠(yuǎn)超2016全年的3555億。中國交建為3397億，相比2016年的1555億，翻了一倍。

二、八大央企各有千秋

按行業(yè)來看，公路、軌道交通這兩大領(lǐng)域占比金額最多，其中公路項目5730億元，軌道交通項目1676億元。鐵路項目因其本身采用PPP模式的較少，在此不予統(tǒng)計。

公路PPP項目

在公路領(lǐng)域中國交建依舊強(qiáng)勢，1680億元的PPP項目訂單金額也是一路領(lǐng)先，成為名副其實的公路王。而緊隨其后的中國中鐵、中國建筑、中國鐵建也是紛紛破千億。

軌道交通PPP項目

在軌道交通領(lǐng)域， 中國鐵建、中國中鐵兩大巨頭始終是不相伯仲，電力行業(yè)巨頭中國電建表現(xiàn)也是十分搶眼，1-7月份斬獲PPP項目總金額為347億元。

上半年八大央企中標(biāo)的地下管廊和海綿城市項目，投資總額分別約為1141、158億。地下管廊前三名分別為中國鐵建、中國中冶、中國建筑，海綿城市前三名分別是中國交建、中國建筑、中國中冶。

三、大項目占比

統(tǒng)計顯示，超百億的特大型項目有33個，占比7.7%；50～100億元的項目有53個，占比12.4%；30～50億元的項目有49個，占比11.4%；20～30億元的項目有49個，占比11.4%；10～20億元的項目110個，占比25.6%；0～10億元的項目135個，占比31.5%。總體上，57%的PPP項目投資金額都在20億以內(nèi)，而中國建筑單獨(dú)斬獲了11個超百億的特大型項目，果然是有錢任性！

四、新疆、四川、云南、江蘇成PPP項目成交熱門省份

從區(qū)域來看，8大央企中標(biāo)的PPP項目，四川47個、江蘇40個，這兩大省份最多。 但是新疆地區(qū)PPP項目遠(yuǎn)超其他省份，說明新疆單體項目投資額較大。此外云南、四川、內(nèi)蒙古、江蘇四個省份也紛紛過千億。

在新疆地區(qū)1-7月份，中國交建、中國建筑兩大巨頭分別以919億元、818億元占據(jù)有利市場，而中國交建則拿下708億新疆地區(qū)最大的PPP項目。

擴(kuò)展閱讀：建筑央企1-7月中標(biāo)的PPP項目清單（部分統(tǒng)計，歡迎留言補(bǔ)充）

中國建筑

中國交建

中國鐵建

中國中鐵

中國中冶

注：1、不完全統(tǒng)計，數(shù)據(jù)僅供參考；2、聯(lián)合體中標(biāo)的項目，若央企為聯(lián)合體成員之一，所列項目金額為項目的總投資額。

以上是不完全統(tǒng)計，如有遺漏，歡迎留言補(bǔ)充！

素材來源：網(wǎng)絡(luò)、基建通

編輯整理：建筑經(jīng)濟(jì)與管理