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PPP:地下綜合管廊的合理性 項(xiàng)目運(yùn)維的可控性 項(xiàng)目收益的穩(wěn)定性 項(xiàng)目投資的可靠性

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2018-02-14  瀏覽次數(shù):96
核心提示:PPP:地下綜合管廊的合理性 項(xiàng)目運(yùn)維的可控性 項(xiàng)目收益的穩(wěn)定性 項(xiàng)目投資的可靠性
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2020年中國無廢城市建設(shè)及固廢資源化利用可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展大會
 

PPP:地下綜合管廊的合理性

PPP模式的核心思想是“以社會資本為主導(dǎo),合理的建設(shè)投資帶來合理的建設(shè)收益,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的理性化建設(shè),從而避免政府對項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)武斷決策,以減輕地方政府負(fù)債,使城市基礎(chǔ)建設(shè)符合城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。”為此,地下綜合管廊建設(shè)采用PPP模式,必須在以下幾個(gè)方面考量綜合管廊項(xiàng)目的合理性。

一.組織機(jī)構(gòu)的專業(yè)性:

在政府發(fā)起綜合管廊項(xiàng)目前,成立地下綜合管廊項(xiàng)目管理委員會(下簡稱“管委會”)。成員應(yīng)包括市政府領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)政、發(fā)改等部門負(fù)責(zé)人,管委會下設(shè)項(xiàng)目管理辦公室(下簡稱“PMO”),負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管網(wǎng)規(guī)劃、建設(shè)及管理等工作,把涉及電力、熱力、給排水、燃?xì)狻⑼ㄐ诺膶m?xiàng)規(guī)劃融合成綜合規(guī)劃。參與地下管廊的建設(shè)運(yùn)營管理的監(jiān)管,負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的績效考核。

PM0組織各個(gè)入廊單位展開地下綜合管廊項(xiàng)目PPP模式討論會議,統(tǒng)一管廊入廊條件,設(shè)定入廊管線邊界條件,制定入廊收費(fèi)機(jī)制等。

二.專業(yè)技術(shù)的可行性:

PM0依據(jù)《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》等規(guī)范要求,組織各管廊單位技術(shù)專家,針對當(dāng)?shù)氐牡叵颅h(huán)境,通過反復(fù)論證,制定切實(shí)可行的設(shè)計(jì)方案,確保設(shè)計(jì)方案的可行性。以便給社會資本方成立PPP項(xiàng)目公司時(shí)提供參考依據(jù),便于PPP項(xiàng)目公司在滿足各入廊單位項(xiàng)目需求的前提下,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,依據(jù)現(xiàn)有的資源條件,使項(xiàng)目設(shè)計(jì)趨向于理性。

三.項(xiàng)目投資的可靠性:

由于地下綜合管廊建設(shè)工程較為復(fù)雜,內(nèi)在囊括的管線種類較多,一般包括電力、通信、給排水、熱力等多方面的技術(shù)、行政要求,同時(shí),地下管廊建設(shè)工程投資額度比較大,相比單一的管線在技術(shù)方面更為復(fù)雜,對于收益的合理性、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的劃分等具體實(shí)施方式設(shè)定目前還沒有一個(gè)科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)框架,所以在引入社會資本實(shí)施PPP運(yùn)作較為困難。因此提供可行性的設(shè)計(jì)方案能夠減輕社會資本對項(xiàng)目投資的疑慮和困惑,便于社會資本方對項(xiàng)目投資進(jìn)行可行性分析。

四.項(xiàng)目收益的穩(wěn)定性:

從目前國內(nèi)綜合管廊項(xiàng)目PPP模式建設(shè)的發(fā)展?fàn)顩r來看,項(xiàng)目收益主要體現(xiàn)在:入廊費(fèi)、出售或租賃費(fèi)、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)以及政府支付部分可行性補(bǔ)貼。對于綜合管廊PPP項(xiàng)目而言,社會資本從入廊單位收取的入廊費(fèi)及運(yùn)維費(fèi)等收益,具備覆蓋其投資收益的能力。

《國家發(fā)展改革委住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于城市地下綜合管廊實(shí)行有償使用制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定:“城市地下綜合管廊有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)由管廊建設(shè)運(yùn)營單位與入廊管線單位協(xié)商確定。對暫不具備供需雙方協(xié)商定價(jià)條件的城市地下綜合管廊,有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià),由省級價(jià)格主管部門會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或省人民政府授權(quán)城市人民政府,依法制定有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)”。然而現(xiàn)實(shí)過程中,由于各地政府對入廊費(fèi)還未出臺相應(yīng)的政府定價(jià)及指導(dǎo)價(jià),導(dǎo)致最難解決的是各入廊單位入廊費(fèi)和運(yùn)維費(fèi)缺乏合理的分?jǐn)傇瓌t,導(dǎo)致各入廊單位分?jǐn)側(cè)肜荣M(fèi)和運(yùn)維費(fèi)無規(guī)則可言。采用“直埋成本法”及“空間比例法”均有失公平。從而導(dǎo)致項(xiàng)目收益的不穩(wěn)定性。最終由政府支付可行性補(bǔ)貼。

對社會資本而言,項(xiàng)目收益是穩(wěn)定的,不管是入廊單位還是政府,最終都會滿足社會資本的投資收益,從而保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營。郝升(金融顧問):但對政府而言,如何使入廊單位分?jǐn)偟娜肜荣M(fèi)及運(yùn)維費(fèi)用趨向合理,或者根本就分配不下去,或者入廊單位承擔(dān)不起,這將是政府在地下綜合管廊項(xiàng)目PPP模式建設(shè)所需要解決的核心問題。

五.項(xiàng)目運(yùn)維的可控性;

綜合管廊項(xiàng)目運(yùn)維的可控性來源于項(xiàng)目管理委員會對社會資本方ppp項(xiàng)目公司的監(jiān)管,主要通過項(xiàng)目績效考核體現(xiàn)出來,在一定條件下也可通過調(diào)價(jià)機(jī)制來實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目運(yùn)維的可控性。另外,項(xiàng)目運(yùn)維也可通過ppp項(xiàng)目公司將項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)委托給項(xiàng)目運(yùn)維專業(yè)機(jī)構(gòu),從而保障項(xiàng)目運(yùn)維專業(yè)化管理。

綜上所述,城市地下綜合管廊項(xiàng)目PPP模式建設(shè)前,政府和社會資本均要進(jìn)行理性分析,基于項(xiàng)目PPP模式建設(shè)的特點(diǎn),結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼、?jīng)濟(jì)、社會環(huán)境,從組織架構(gòu)、人員能力、專業(yè)水平、城市規(guī)劃、投資收益、項(xiàng)目運(yùn)維等多個(gè)角度進(jìn)行理性分析。通過合理的投資得到合理的收益,為地方帶來理性的城市建設(shè)。(轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò),原標(biāo)題《PPP:地下綜合管廊的合理性》,PPP資訊整理

 
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