四家公司拖欠兩千多萬(wàn)元水費(fèi)，自來(lái)水公司打起官司
某地產(chǎn)集團(tuán)旗下四家公司分別申請(qǐng)水表開戶，按照總表制結(jié)算，并全部接在 H 公司名下，其成為整個(gè)項(xiàng)目的名義用水主體。然而，后來(lái) H 公司被美國(guó)橡樹資本管理有限公司（Oaktree Capital，下簡(jiǎn)稱 " 橡樹資本 "）收購(gòu)，并表示不再愿意支付水費(fèi)。拖欠 2100 余萬(wàn)元水費(fèi)無(wú)人 " 買單 "，自來(lái)水公司無(wú)奈起訴。1 月 22 日，現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，南通市中級(jí)人民法院對(duì)此案進(jìn)行多方調(diào)研調(diào)解，最終使得糾紛得到圓滿化解。
拖欠水費(fèi)兩千萬(wàn)，債主無(wú)奈訴法院
2010 — 2018 年期間，某地產(chǎn)集團(tuán)旗下四家公司就南通市開發(fā)建設(shè)的某重點(diǎn)項(xiàng)目分別向當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司申請(qǐng)水表開戶，均按特種用水或工業(yè)服務(wù)業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，采用總表制結(jié)算。
彼時(shí)，上述四家公司和本案一方當(dāng)事人 H 公司的法定代表人均為某地產(chǎn)集團(tuán)的劉某。2021 年 10 月，橡樹資本收購(gòu) H 公司，成為該公司全資股東，法定代表人亦予以變更。
此后，H 公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，在公司股東變更為橡樹資本前，某地產(chǎn)集團(tuán)四家公司將上述四個(gè)總表全部接至 H 公司名下，H 公司成為整個(gè)項(xiàng)目的名義用水主體。
H 公司認(rèn)為，其未實(shí)際使用自來(lái)水不愿再支付水費(fèi)，自來(lái)水公司在多次催收案涉 2100 余萬(wàn)元水費(fèi)未果后提起訴訟。一審法院經(jīng)審理支持了自來(lái)水公司全部訴訟請(qǐng)求，H 公司遂向南通中院提起上訴。
橡樹資本為何不付錢？背后原來(lái)有隱情
南通中院經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)，H 公司僅為案涉項(xiàng)目中部分樓盤的開發(fā)商且所有樓棟均已交付，而接至其名下的水表基本涵蓋整個(gè)項(xiàng)目的各類用水，本案看似是一起法律關(guān)系簡(jiǎn)單的供用水合同糾紛，但所涉利益主體和利益關(guān)系復(fù)雜，事實(shí)和法律問(wèn)題并存，民生、資源保護(hù)、供用水管理等問(wèn)題交織，處理難度極大。
第一，本案糾紛屬于某地產(chǎn)集團(tuán) " 爆雷 " 后的連鎖反應(yīng)，涉及住戶、物業(yè)、地產(chǎn)、酒店等多方主體之間的利益關(guān)系；第二，案涉項(xiàng)目 4 萬(wàn)余住戶僅一半左右實(shí)現(xiàn)水表 " 抄表到戶 "，存在用水主體和繳費(fèi)主體不一致、用水性質(zhì)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致等問(wèn)題；第三，因自來(lái)水管網(wǎng)破損，整個(gè)項(xiàng)目每小時(shí)產(chǎn)生至少 100 噸漏水且逐漸增多，不僅存在水資源的巨大浪費(fèi)，更存在重大安全隱患，已出現(xiàn)漏水滲透導(dǎo)致的地面塌陷現(xiàn)象；第四，某地產(chǎn)集團(tuán)四家公司于橡樹資本收購(gòu) H 公司前 2 個(gè)月將水表轉(zhuǎn)接至 H 公司名下，存在不當(dāng)轉(zhuǎn)嫁責(zé)任的可能，糾紛處理亦涉及外商合法權(quán)益的保護(hù)問(wèn)題。
因此，本案如果 " 就案辦案 "" 一判了之 "，不僅不能徹底解決糾紛，還可能引發(fā)多起二次追償訴訟，而對(duì)糾紛背后的諸多問(wèn)題置之不理，更可能產(chǎn)生安全、民生等方面的嚴(yán)重后果。
多方聯(lián)動(dòng)齊聚力，柳暗花明終化解
南通中院民二庭對(duì)本案審理高度重視，分管院領(lǐng)導(dǎo)高鴻副院長(zhǎng)帶隊(duì)與當(dāng)?shù)卣约跋嚓P(guān)職能部門研究會(huì)商解決方案，承辦法官陳燮峰帶領(lǐng)法官助理數(shù)次前往現(xiàn)場(chǎng)開展勘查調(diào)研、協(xié)調(diào)化解等工作。
在多方不懈努力下，雙方當(dāng)事人達(dá)成了以某物業(yè)公司支付部分款項(xiàng)、H 公司支付部分款項(xiàng)、自來(lái)水公司減免部分水費(fèi)的調(diào)解方案，本案糾紛得到圓滿化解。
協(xié)調(diào)過(guò)程中，南通中院民二庭對(duì)自來(lái)水管網(wǎng)改造、" 抄表到戶 " 等事項(xiàng)提出意見建議，獲得當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門采納，" 后半篇文章 " 正積極穩(wěn)妥推進(jìn)。
實(shí)質(zhì)化解糾紛效果佳，法院收到致謝牌匾
本案圓滿協(xié)調(diào)解決了涉某地產(chǎn)集團(tuán) " 爆雷 " 后的諸多歷史遺留問(wèn)題，理順了涉及住戶、物業(yè)、地產(chǎn)、酒店等多方主體之間的利益關(guān)系。目前，自來(lái)水公司已根據(jù)實(shí)際用水情況足額收到了拖欠數(shù)年的水費(fèi)，H 公司、物業(yè)、地產(chǎn)、酒店等也回到了正常經(jīng)營(yíng)軌道。
值得注意的是，H 公司作為外資企業(yè)的合法權(quán)益得到了依法平等保護(hù)，本案的順利解決為公司開展實(shí)施下一步投資計(jì)劃解決了一大后顧之憂。
2025 年 1 月 15 日，橡樹資本董事總經(jīng)理韓峰一行專程來(lái)通，向江蘇省南通市中級(jí)人民法院贈(zèng)送了一塊寫著 " 平等保護(hù)涉外企業(yè)權(quán)益、營(yíng)造良好法治營(yíng)商環(huán)境 " 的牌匾，表達(dá)對(duì)南通法院依法平等保護(hù)各方主體、公平公正實(shí)質(zhì)化解糾紛的感激之情。
據(jù)了解，橡樹資本成立于 1995 年，是一家國(guó)際性的資產(chǎn)管理公司，總部設(shè)在美國(guó)洛杉磯。截至目前，該公司全球資產(chǎn)管理規(guī)模約 2000 億美元。2004 年以來(lái)，橡樹資本在我國(guó)累計(jì)投資金額超過(guò) 400 億元人民幣。本次向南通中院贈(zèng)送的牌匾經(jīng)過(guò)橡樹資本全球總部審核批準(zhǔn)，并特許使用橡樹 logo，系該公司成立 30 年以來(lái)第一次以贈(zèng)送牌匾的方式向中國(guó)法院表達(dá)感激之情。
" ‘法’護(hù)營(yíng)商，‘優(yōu)’無(wú)止境，法治是最好的營(yíng)商環(huán)境。" 南通中院民二庭庭長(zhǎng)符東杰表示，今后將始終圍繞 " 公正與效率 " 主題，秉持 " 如我在訴 " 理念，用心用情辦好每一起案件，不斷提升案件辦理的精度、速度與溫度，以過(guò)硬的司法服務(wù)為營(yíng)商環(huán)境的良性發(fā)展保駕護(hù)航，切實(shí)營(yíng)造暖企惠企護(hù)企的良好營(yíng)商氛圍。
通訊員 劉杰 古林 現(xiàn)代快報(bào) / 現(xiàn)代 + 記者 嚴(yán)君臣
