蘇自然資預(yù)〔2024〕4號(hào)

江蘇省自然資源廳關(guān)于秦淮新河水利

樞紐改擴(kuò)建工程項(xiàng)目用地的預(yù)審意見

南京市規(guī)劃和自然資源局：

 你單位關(guān)于辦理秦淮新河水利樞紐改擴(kuò)建工程項(xiàng)目用地預(yù)審的請(qǐng)示及有關(guān)附件已收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)提出預(yù)審意見如下。

一、該項(xiàng)目屬于水利項(xiàng)目，擬新建泵站一座及相關(guān)附屬設(shè)施，改建現(xiàn)有泵站，對(duì)現(xiàn)有節(jié)制閘下游消能設(shè)施進(jìn)行加固改造等。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)提高流域內(nèi)農(nóng)作物灌溉用水保證率，改善流域生態(tài)環(huán)境及城市景觀用水具有重要意義，符合供地政策。

二、該項(xiàng)目擬選址位于江蘇省南京市雨花臺(tái)區(qū)雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)天后社區(qū)和西寇社區(qū)，已列入規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單，不占用永久基本農(nóng)田，不涉及生態(tài)保護(hù)紅線及大運(yùn)河江蘇段核心監(jiān)控區(qū)，涉及占用生態(tài)空間管控區(qū)0.5256公頃，南京市人民政府已按規(guī)定出具《南京市人民政府關(guān)于秦淮新河水利樞紐改擴(kuò)建工程符合生態(tài)空間管控區(qū)域內(nèi)允許有限認(rèn)為活動(dòng)的認(rèn)定意見》，符合國土空間規(guī)劃管控規(guī)則。

三、該項(xiàng)目擬申請(qǐng)用地23.9837公頃，其中農(nóng)用地8.1965公頃（含耕地3.0467公頃），建設(shè)用地15.4092公頃，未利用地0.3780公頃。按照擬訂的工程建設(shè)規(guī)模，用地規(guī)模符合建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)。在編制可研報(bào)告時(shí)，應(yīng)對(duì)節(jié)約集約用地狀況作出專門分析，在初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約和集約用地，并嚴(yán)格按規(guī)定用途使用。

四、按照新修正的《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，應(yīng)落實(shí)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目，開墾補(bǔ)充同等數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母�地，確保做到“占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)”。

五、按照新修正的《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，要及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施規(guī)定，并按照要求將征地補(bǔ)償安置相關(guān)費(fèi)用全額納入項(xiàng)目投資概算。

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)、投資體制管理有關(guān)規(guī)定以及原國土資源部《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》《江蘇省建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，原則同意秦淮新河水利樞紐改擴(kuò)建工程項(xiàng)目用地預(yù)審（有效期三年）。

本預(yù)審意見不作為取得項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件，待項(xiàng)目批準(zhǔn)后，請(qǐng)按程序和規(guī)定依法辦理用地手續(xù)。

江蘇省自然資源廳

2024年1月15日

公開方式：主動(dòng)公開

抄送：省發(fā)改委，江蘇省秦淮河水利工程管理處。

江蘇省自然資源廳辦公室                 2024年1月16日印發(fā)