室外綜合管網(wǎng)涉及專業(yè)繁多，施工要對管道進(jìn)行合理的統(tǒng)籌安排，綜合解決各專業(yè)管線布置及其相互間的矛盾。在此前分享的中海實(shí)例《住宅小區(qū)室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)如何做？》 一 文中已做案例闡述，本次再系統(tǒng)性地分享室外綜合管網(wǎng)施工的原則，以供盟友們參考實(shí)施。

室外綜合管網(wǎng)施工的“四讓”原則：

1. 有壓管道讓無壓管道

2. 埋管淺的管道讓埋管深的管道

3. 單管讓雙管

4. 柔性材料管道讓剛性材料管道

工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時(shí)應(yīng)遵循以下原則：

1. 壓力管讓重力自流管線

2. 可彎曲管線讓不易彎曲管線

3. 分支管線讓主干管線

4. 小管徑管線讓大管徑管線

5. 電力電纜與電信管纜宜遠(yuǎn)離，并按照電力管線在道路東側(cè)或南側(cè)、電信管線在道路西側(cè)或北側(cè)的原則布置

6. 盡可能將性質(zhì)類似、埋深接近的管線排列在一起

7. 新建管線讓原有管線

8. 施工量小的讓施工量大的

9. 檢修次數(shù)少的、方便的，讓檢修次數(shù)多的、不方便的

交叉排列順序：

1. 各種工程管線不應(yīng)在垂直方向重疊直埋敷設(shè)

2. 給水管道應(yīng)在排水管道上面

3. 煤氣管道應(yīng)在其他管道上面（熱力管道除外）

4. 電力管道應(yīng)在熱力管道下面、其他管道上面

5. 熱力管應(yīng)在可燃?xì)怏w管道及給水管道上面

6. 工程管線在交叉點(diǎn)的高程應(yīng)根據(jù)排水管線的高程確定

地下管線交叉布置示例

給水管道應(yīng)在排水管道上面

煤氣管道應(yīng)在其他管道上面（熱力管道除外）

電力管道應(yīng)在熱力管道下面、其他管道上面

熱力管應(yīng)在可燃?xì)怏w管道及給水管道上面

管網(wǎng)施工順序：

測量放線→基槽開挖→基礎(chǔ)施工→管道安裝→管溝回填

管道有交叉時(shí)注意要滿足最小垂直凈距：

綜合管網(wǎng)的審查重點(diǎn)：

➣ 燃?xì)?/span>

考慮與其他管線距離尤其在交叉時(shí)

審核調(diào)壓站位置是否影響正常使用

考慮燃?xì)夤艿阑靥?/span>

➣ 熱力

換熱站位置是否合適

與其他管道交叉處對管道標(biāo)高進(jìn)行核對

➣ 給水

確定泵房位置及主管道能否滿足整個(gè)園區(qū)正常使用

核對給水管道走向交叉處核對標(biāo)高

➣ 排水

核對管道標(biāo)高及市政主管道標(biāo)高看是否能將水排出

由于管道為無壓管道所以要仔細(xì)核對各管道找坡方向

➣ 電力

注意與其他管道間的間距

結(jié)合園建綠化景觀審查：

綜合管網(wǎng)不僅僅是受地下和地上建筑制約，也受到園建及綠化景觀的制約。為了控制景觀構(gòu)筑物、園林小品及綠化組團(tuán)種植等與市政綜合管網(wǎng)位置出現(xiàn)交叉，影響后期園林施工，甚至導(dǎo)致個(gè)別市政管線無法驗(yàn)收，從而影響項(xiàng)目的按期交房和正常使用。園林工程在設(shè)計(jì)階段，必須緊密結(jié)合市政綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)方案及綜合管網(wǎng)圖，進(jìn)行合圖審核，保證景觀效果的正常實(shí)現(xiàn)和市政管線的正常交付使用。審圖要點(diǎn)如下：

1. 景觀構(gòu)造物、小品、重要出入口等重要節(jié)點(diǎn)是否避開燃?xì)庹{(diào)壓箱、室外箱式變電站等；

2. 大型組團(tuán)綠地的位置是否避開管線密集區(qū)域；

3. 各專業(yè)管線原則上不能在首層小院內(nèi)穿過，以免影響以后檢修，尤其控制主管道的檢修井進(jìn)小院；

4. 燃?xì)夤艿酪�求豎向和水平方向1米范圍內(nèi)都不能有構(gòu)筑物，包括小品、水景、永久性花缽及圍墻等，不能有喬禾和大型灌木種植。室外燃?xì)庹{(diào)壓箱周邊1.2米范圍內(nèi)不能有構(gòu)筑物和喬灌木種植；

5. 自來水和消防管線的豎向不能有構(gòu)筑物和喬灌木種植，可以種植池球類和綠籬。消防的水泵接合器的位置盡量不要設(shè)計(jì)高的地形，水泵接合器的井室不能隨意按地形升降；

6. 電力管線與綠化種植及構(gòu)筑物交叉，可以協(xié)調(diào)市政管線或電力局進(jìn)行調(diào)整，但如果出入戶的管線標(biāo)高已確認(rèn)，建筑已預(yù)留，調(diào)整管線的水平和豎向位置可以會(huì)增加費(fèi)用，綜合比較后再確定優(yōu)化方案。盡量避開電力管井（室）進(jìn)行種植。

7. 給排水管線必須嚴(yán)格控制其埋深，檢查景觀總平圖中的最低處，包括綠地最低點(diǎn)、水池和水系位置是否有給排水管線，景觀設(shè)計(jì)標(biāo)高是否能滿足水管的埋深要求。盡量將給排水管線避開水景，水景內(nèi)不能出現(xiàn)任何管井；

8. 排水管道因?qū)贌o壓管，景觀排水系統(tǒng)在設(shè)計(jì)前，必須了解每一個(gè)市政雨水井的標(biāo)高，防止雨水倒灌；

9. 一般車庫頂板的排水是從中間往四周或兩側(cè)排水，如果兩棟樓間的綠地是在車庫頂板上，一定要結(jié)合樓間的市政雨水井，在靠近樓的散水位置增加滲排水管道，尤其首層帶庭院的住宅，將雨水引出排到市政雨水井；

10. 化糞池的位置 盡量避開主要出入口、廣場及高的地形上，這樣可以減少空氣污染對居民的影響；

11. 景觀設(shè)計(jì)要考慮好對各種不能避開的外露的各種箱體進(jìn)行美化或弱化處理。

綜合管網(wǎng)是一門藝術(shù)，需要對各專業(yè)兼顧，并對每個(gè)交叉點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)高核對。在現(xiàn)場還需要依據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況對標(biāo)高和線位進(jìn)行調(diào)整，稍有不慎可能出現(xiàn)水不能排出，進(jìn)戶管接不上等情況。需要從設(shè)計(jì)人員到施工人員的共同努力才能做到完美。

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