技術(shù)進(jìn)步將消滅一批設(shè)計(jì)院
來(lái)源:建筑觀察 勘察設(shè)計(jì)前沿
技術(shù)歷來(lái)是推動(dòng)生產(chǎn)力進(jìn)步和社會(huì)變革的巨大能量。人工智能阿爾法狗已經(jīng)顯示了其巨大潛力,而互聯(lián)網(wǎng),大數(shù)據(jù),云計(jì)算,5G技術(shù)等也即將或正在改變著社會(huì)的各個(gè)方面。
在業(yè)內(nèi),3d打印技術(shù),vR技術(shù),BIM技術(shù),參數(shù)化設(shè)計(jì),工業(yè)化建造技術(shù),綠色建筑技術(shù)等等,對(duì)我們傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方式所帶來(lái)的沖擊已然顯現(xiàn)。
CCDI悉地國(guó)際投資了內(nèi)部一名員工的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目——悉道科技,董事長(zhǎng)趙曉均說(shuō),它是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)物,在這個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)里有六七個(gè)IT人士,負(fù)責(zé)做物聯(lián)網(wǎng)接口和自動(dòng)設(shè)計(jì)。目前已經(jīng)可以做到一幢兩三層的小房子,一位設(shè)計(jì)師,按業(yè)主的要求編輯成虛擬的、一一映射的模型,隨后把這個(gè)模型輸入自主研發(fā)的軟件,十幾分鐘后全套設(shè)計(jì)圖就有了,可以直接用來(lái)報(bào)批和審圖,與此同時(shí)一根根桿件也被編號(hào)發(fā)送到工廠生產(chǎn)流程,完成生產(chǎn)然后安裝。從接入客戶到生產(chǎn),再到建筑落成,設(shè)計(jì)院不存在了,一個(gè)設(shè)計(jì)師就夠了。
2年前,上海天華建筑設(shè)計(jì)研究院在武漢成立設(shè)計(jì)共享中心,全面采用BIM技術(shù),實(shí)現(xiàn)施工圖的專(zhuān)項(xiàng)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),發(fā)揮集中生產(chǎn)效應(yīng),做到施工圖設(shè)計(jì)的優(yōu)質(zhì)、高效。采用BIM設(shè)計(jì),直觀反映設(shè)計(jì)問(wèn)題,減少錯(cuò)漏碰缺,杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變更;符合所有的規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)生成材料清單,完成預(yù)算造價(jià)。如果這種模式能得到推廣,將在很大程度上斷絕一批以施工圖為生的設(shè)計(jì)公司的活路。
具有建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)的深圳華陽(yáng)國(guó)際董事長(zhǎng)唐崇武很早就說(shuō)過(guò)一句話:在工業(yè)化建造的模式之下,根本不需要那么多設(shè)計(jì)院,設(shè)計(jì)生產(chǎn)的集中度越來(lái)越高,將會(huì)有越來(lái)越多的設(shè)計(jì)院被淘汰。
過(guò)去靠知識(shí)積累和經(jīng)驗(yàn)賣(mài)設(shè)計(jì)費(fèi)的活未來(lái)或?qū)⒈患夹g(shù)所取代。因此技術(shù)的進(jìn)步會(huì)大量消滅設(shè)計(jì)院。因此我們必須認(rèn)真地思考,設(shè)計(jì)院的未來(lái)會(huì)怎樣,傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)會(huì)演變成什么樣的模式。
老司機(jī)帶帶我,我們?cè)O(shè)計(jì)院也要上市!
來(lái)源: 勘察設(shè)計(jì)前沿
文/潘立健(微信公眾號(hào):勘察設(shè)計(jì)前沿)
背景
在當(dāng)今社會(huì)發(fā)展如逆水行舟,不進(jìn)則退。數(shù)據(jù)顯示,近年來(lái)勘察設(shè)計(jì)業(yè)的增速明顯放緩,甚至出現(xiàn)業(yè)績(jī)大跳水,加之設(shè)計(jì)院人員一般進(jìn)多出少,人均效率越來(lái)越低。雖然現(xiàn)在已然是春暖花開(kāi)的三月,但是設(shè)計(jì)院發(fā)展的寒冰似乎沒(méi)有半點(diǎn)消解。十八屆三中全會(huì)要求國(guó)企改革更進(jìn)一步深化,全面推進(jìn)混合所有制改革。在建筑施工業(yè)最直觀的表現(xiàn)就是大力倡導(dǎo)PPP項(xiàng)目,歡迎民營(yíng)資本進(jìn)入國(guó)企項(xiàng)目中去。對(duì)于多數(shù)傳統(tǒng)的勘察設(shè)計(jì)院而言,甩開(kāi)“事業(yè)單位”、“國(guó)有企業(yè)”等標(biāo)簽束縛的膀子,敞開(kāi)胸懷擁抱資本市場(chǎng),這未必不是一件好事。
上市的好處
既然要進(jìn)入資本市場(chǎng),那么不可避免的就會(huì)談到上市。上市對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)有諸多好處,首先當(dāng)然是利于融資,用咱老百姓的話講就是“有錢(qián)好辦事,有錢(qián)了想干哈不行”,然后就是什么利于股權(quán)重整、最大化的流動(dòng)股票、利于公司管理和品牌建設(shè)等等。筆者就前身是傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院,現(xiàn)已在A股登陸上市的10余家公司,收集了部分財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和發(fā)展信息,并對(duì)其中一家典型公司數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。
數(shù)據(jù)分析
表1 傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院上市公司杜邦分析財(cái)務(wù)指標(biāo)(按首字音節(jié)降序排列,無(wú)排名先后)
注:數(shù)據(jù)來(lái)源各上市公司2016年三季報(bào)。
本著能動(dòng)手咱就不吵吵的原則(應(yīng)該是字不如表、表不如圖的原則,哈哈哈哈吼吼吼吼猴吼猴吼猴),四項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)的條形圖如下:
圖1 傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院上市公司凈資產(chǎn)收益率
圖2 傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院上市公司銷(xiāo)售凈利率
圖3 傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院上市公司資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
圖4 傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院上市公司權(quán)益乘數(shù)
聚焦華建集團(tuán)
圖表不難發(fā)現(xiàn),在這幾家公司中華建集團(tuán)的權(quán)益乘數(shù)最高,其凈資產(chǎn)收益率明顯高于其它公司。華建集團(tuán)在銷(xiāo)售凈利率并不高的情況下,仍有相對(duì)較高的凈資產(chǎn)收益率,主要得益于其較強(qiáng)的籌資、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力。相比總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率最高的中國(guó)海誠(chéng),華建集團(tuán)的權(quán)益乘數(shù)比中國(guó)海誠(chéng)更高,而中國(guó)海誠(chéng)的銷(xiāo)售凈利率只有華建集團(tuán)的一半不到。與銷(xiāo)售凈利率最高的合誠(chéng)股份相比,華建集團(tuán)的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和權(quán)益乘數(shù)都比合誠(chéng)要高。可見(jiàn),只要發(fā)揮好上市的融資平臺(tái)功能,通過(guò)適當(dāng)加杠桿同時(shí)提高資產(chǎn)的利用效率的組合拳,同樣可以彌補(bǔ)自身目前盈利能力欠佳的現(xiàn)狀,爭(zhēng)取更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。
從銷(xiāo)售凈利率角度,華建集團(tuán)正在開(kāi)源節(jié)流,擴(kuò)大營(yíng)業(yè)收入與降低總成本費(fèi)用雙管齊下。公司2016半年報(bào)中顯示,公司新簽合同總額為35.68億元,其中,設(shè)計(jì)核心主業(yè)新簽合同額13.77億元,同比下降5.32%;工程承包類(lèi)合同額14.72億元,同比上升115.16%。顯而易見(jiàn)地,公司正在將重心從傳統(tǒng)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向EPC等工程項(xiàng)目。公司還在加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)開(kāi)拓,在開(kāi)展EPC項(xiàng)目的同時(shí),發(fā)揮公司資源整合優(yōu)勢(shì),成立地下空間設(shè)計(jì)院,重點(diǎn)拓展地下建筑,軌道交通和人防工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域業(yè)務(wù)。此外在綠色建筑、BIM技術(shù)的應(yīng)用等新技術(shù)、新領(lǐng)域都有積極探索,并獲得了諸多獎(jiǎng)項(xiàng)。與此同時(shí),公司正在加強(qiáng)內(nèi)控管理,深化POC工作,規(guī)范工時(shí)與薪酬管理,加強(qiáng)項(xiàng)目管理的精細(xì)化運(yùn)作。
通過(guò)兩年前的借殼上市,華建集團(tuán)已經(jīng)初嘗上市的甜頭,通過(guò)股市增強(qiáng)融資能力,將資金投資到新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、應(yīng)用,增強(qiáng)資金實(shí)力開(kāi)展EPC項(xiàng)目,不斷提升公司技術(shù)高度和自身形象,逐步提高在整個(gè)行業(yè)中的地位。
綜上,華建集團(tuán)作為典型的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院上市案例,已經(jīng)例證了不少上市帶給設(shè)計(jì)院的好處。當(dāng)然,并不是所有的設(shè)計(jì)院都建議走上市這坐獨(dú)木橋,還有很多陽(yáng)關(guān)道可以通向羅馬。上市需要企業(yè)規(guī)范操作,公開(kāi)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),決策受股東利益影響。對(duì)于中等規(guī)模及以上的設(shè)計(jì)院,其內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)規(guī)模等軟硬實(shí)力基礎(chǔ)較扎實(shí),建議其積極向IPO進(jìn)發(fā),趕上股市這趟車(chē),勇敢暴露在股東監(jiān)督下,倒逼自身不斷優(yōu)化改進(jìn)。
作者丨潘立健,上海攀成德企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司咨詢師
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溫馨提示:
如果你或者你的朋友有以上情況,恭喜發(fā)財(cái),已經(jīng)被洗腦了,或許騙給騙了,報(bào)警也沒(méi)用的,警察叔叔不夠用,況且不是殺人放火,不是重大刑事案件,一般不鳥(niǎo)你,讓你爽歪歪。
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