作者丨李肆

北京建院融到錢(qián)了。

去年9月初，北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：北京建院）掛牌增資，公開(kāi)引入征集投資方，擬募集資金不高于25億元，投資方對(duì)應(yīng)持股比例不高于25%。

據(jù)全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)資料顯示，北京建院已于今年3月底完成了該項(xiàng)增資計(jì)劃，成交金額為127509.35萬(wàn)元。

此次引入的投資方，包括北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司、粵高資本控股（廣州）有限公司、航天投資控股有限公司等十余家。

在這之前，北京建院由北京市國(guó)資委持股100%，注冊(cè)資本2.2億元。

通過(guò)增資引入外部投資方，繼而將企業(yè)改制為“股份有限公司”，以此來(lái)看，在謀求上市的路上，北京建院邁出了關(guān)鍵的一步。

作為新中國(guó)第一家民用建筑設(shè)計(jì)院，北京建院的前身為北京公營(yíng)永茂建筑公司，是1949年北京市政府為恢復(fù)建筑生產(chǎn)、建設(shè)首都而設(shè)立。

經(jīng)歷70余年的發(fā)展，北京建院在全國(guó)各地設(shè)有7家分支機(jī)構(gòu)，擁有全資和控股公司13家，參股公司8家，業(yè)務(wù)范圍涵蓋城市規(guī)劃、投資策劃、大型公共建筑設(shè)計(jì)、民用建筑設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域，已然成為中國(guó)領(lǐng)先的大型國(guó)有工程設(shè)計(jì)企業(yè)。

據(jù)公開(kāi)披露的數(shù)據(jù)，2018-2020年，北京建院的凈利潤(rùn)分別為1.57億元、1.89億元、2.18億元，呈上升趨勢(shì)。

事實(shí)上，北京建院在多年前就著手推動(dòng)整體上市的計(jì)劃。

一位在北京建院工作多年的職員告訴設(shè)計(jì)豹，“北京建院要上市，不是最近才有的事，我在2018年就聽(tīng)說(shuō)公司想上市。在那之前，董事長(zhǎng)還是朱小地，不過(guò)這種事，也只是聽(tīng)同事間說(shuō)起，具體情況我們就不得而知了。”

朱小地畢業(yè)于清華大學(xué)建筑系，2012年至2017年擔(dān)任北京建院董事長(zhǎng)兼黨委書(shū)記。

2017年12月，北京市國(guó)資委同意朱小地辭去董事長(zhǎng)及黨委書(shū)記職務(wù)，由同樣畢業(yè)于清華大學(xué)的徐全勝接任。

新官上任，上市成了徐全勝肩頭的重任。

在徐全勝的構(gòu)想中，他希望通過(guò)上市，調(diào)動(dòng)更多的資本力量，盡早將北京建院打造成“國(guó)際一流的建筑科創(chuàng)公司”。

2020年，徐全勝在接受媒體采訪時(shí)曾表示，未來(lái)兩年內(nèi)，一個(gè)重要工作就是推動(dòng)企業(yè)上市。

“上市不是目的，目的是更好的深化現(xiàn)代企業(yè)制度。隨著時(shí)代發(fā)展，傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)里很多單打獨(dú)斗或者小隊(duì)作業(yè)的生產(chǎn)方式不能適應(yīng)越來(lái)越復(fù)雜、越來(lái)越大規(guī)模的現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)，現(xiàn)代化管理的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)將成為行業(yè)主流。”

作為國(guó)有企業(yè)，上市同樣是國(guó)資委的期待。

在這之前的2019年，北京市國(guó)資委的領(lǐng)導(dǎo)班子在調(diào)研時(shí)表示，將全力支持北京建院的上市工作。

“北京市委市政府將推動(dòng)國(guó)企整體上市工作，作為混合所有制改革的重點(diǎn)和方向，市國(guó)資委將全力支持北京建院整體上市，做好協(xié)調(diào)工作。”

一部建院史，半個(gè)北京城。

伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)幾十年的飛速發(fā)展，北京建院迅速壯大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，由北京建院設(shè)計(jì)完成的長(zhǎng)安街沿線建筑多達(dá)60余項(xiàng)，占長(zhǎng)安街全部建筑的80%。

2012年，北京建院改制成“有限公司”后，通過(guò)在企業(yè)內(nèi)部深化現(xiàn)代企業(yè)制度，業(yè)績(jī)獲得長(zhǎng)足的發(fā)展。

與此同時(shí)，市場(chǎng)上以設(shè)計(jì)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的其他頭部企業(yè)也沒(méi)閑下來(lái)。

據(jù)了解，從2012年至今，已有近三十家設(shè)計(jì)企業(yè)成功上市，比如蘇交科、華建集團(tuán)、中衡設(shè)計(jì)、華陽(yáng)國(guó)際、奧雅股份等。截至目前，仍有幾家正等待過(guò)會(huì)。

在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域，第一家上市企業(yè)是中衡設(shè)計(jì)（中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司），其前身是蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)研究院，上市時(shí)間為2014年。

事實(shí)上，為了成為“行業(yè)第一股”，不少企業(yè)都躍躍欲試。

早在2012年2月，位于浙江的漢嘉設(shè)計(jì)（漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司）對(duì)外公布招股說(shuō)明書(shū)，后來(lái)因種種緣由而不了了之。直至6年后的2018年5月，才成功上市。

上市的好處顯而易見(jiàn)。一方面，上市之后，企業(yè)的創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)可以在資本市場(chǎng)完成變現(xiàn)；另一方面，企業(yè)要想獲得長(zhǎng)久發(fā)展，必須找到“第二增長(zhǎng)曲線”，加速企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

比如EPC總承包業(yè)務(wù)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型，甚至布局當(dāng)下火爆的AI人工智能等新型賽道。

盡管順利募資12億，但對(duì)于國(guó)資背景主導(dǎo)的北京建院，權(quán)屬關(guān)系相對(duì)復(fù)雜，加上業(yè)務(wù)類(lèi)型龐雜，因此，北京建院的上市并非一蹴而就。

對(duì)于一把手徐全勝來(lái)說(shuō)，上市之后，如何將北京建院打造成“國(guó)際一流的建筑科創(chuàng)公司”，或許才是問(wèn)題的關(guān)鍵。