7、新建項目工作具體以實際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)。

五、運營維護(hù)內(nèi)容

（1）本項目的運營維護(hù)內(nèi)容包含：

①城北昌平路一體化泵站及城南迎賓路一體化泵站的運營維護(hù)。

②樂平市污水處理站污水處理，以實現(xiàn)進(jìn)站污水經(jīng)處理后出水達(dá)到準(zhǔn)Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)（具體指標(biāo)詳見出水水質(zhì)表格）

水質(zhì)項目	PH	CODcr	BOD5	SS	TN	NH3-N	TP
進(jìn)水水質(zhì)（mg/L）	6~9	220	120	200	35	25	3
出水水質(zhì)（mg/L）	6~9	≤30	≤6	≤10	≤10(12)	≤1.5(3)	≤0.3
去除率（%）		86.36	95.00	95.00	71.43	94.00	90.00

水質(zhì)項目

PH

SS

TN

TP

進(jìn)水水質(zhì)

（mg/L）

6~9

220

120

200

35

25

出水水質(zhì)

（mg/L）

6~9

≤30

≤6

≤10

≤10(12)

≤1.5(3)

≤0.3

去除率（%）

86.36

95.00

95.00

71.43

94.00

90.00

注：括號外數(shù)值為水溫＞12℃時的控制指標(biāo)，括號內(nèi)數(shù)值為水溫≤12℃時的控制指標(biāo)。

（2）管道檢測

按《城鎮(zhèn)排水管道檢測與評估技術(shù)規(guī)程》CJJ181的要求對排水管道開展QV檢測、CCTV檢測，查明排水管道內(nèi)部功能性和結(jié)構(gòu)性缺陷，做出管道結(jié)構(gòu)性缺陷和功能性缺陷等級評定，對缺陷分類統(tǒng)計，最終形成檢測與評估的結(jié)論和建議，并繪制排水管道缺陷分布圖。

注：以上服務(wù)需求均必須滿足或優(yōu)于，否則作無效投標(biāo)處理。

（二）商務(wù)條款

一、特許經(jīng)營權(quán)的范圍、內(nèi)容和期限

（1）特許經(jīng)營范圍

特許經(jīng)營范圍包括：

本項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)。本項目設(shè)計范圍內(nèi)授予本項目中標(biāo)者特許經(jīng)營權(quán)，將不再授予第三方特許經(jīng)營權(quán)。中標(biāo)者（即特許經(jīng)營者）對污水處理站進(jìn)行生產(chǎn)運營，對進(jìn)站污水進(jìn)行處理使之達(dá)標(biāo)排放，對本項目服務(wù)范圍內(nèi)的全部建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行日常運營及維護(hù)（以政府方和特許經(jīng)營者雙方確定的建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)）。

（2）特許經(jīng)營內(nèi)容

特許經(jīng)營者負(fù)責(zé)本項目的投資、建設(shè)和運營維護(hù)；特許經(jīng)營期屆滿或提前終止后，特許經(jīng)營者應(yīng)將相應(yīng)項目設(shè)施完好無償移交予政府方。

特許經(jīng)營者應(yīng)負(fù)責(zé)自行籌集本項目所需全部資金，為本項目融資目的，經(jīng)政府同意可以質(zhì)押特許經(jīng)營權(quán)，但不得以任何形式對特許經(jīng)營權(quán)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、承包、掛靠。

（3）特許經(jīng)營期限

項目特許經(jīng)營期40年，其中建設(shè)期2年，運營期38年。

三、取費標(biāo)準(zhǔn)

1.1 工程設(shè)計費（含初步設(shè)計、概算及施工圖設(shè)計）

工程設(shè)計費（含初步設(shè)計、概算及施工圖設(shè)計）=設(shè)計費基數(shù)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜系數(shù)×附加系數(shù)×優(yōu)惠（50%）

序號	專業(yè)	工程建安費（萬元）	計費額（萬元）	專業(yè)調(diào)整系數(shù)	工程復(fù)雜程度系數(shù)	附加調(diào)整系數(shù)	計算設(shè)計費（萬元）	優(yōu)惠折扣	優(yōu)惠后結(jié)算設(shè)計費（萬元）	費率（%）
1	排水專業(yè)	28216.16	(28216.16-20000)*(1054.0-566.8)/(40000-20000)+566.8=766.95	1.0	1.15	1.1	970.19	50%	485.10	1.72

序號

專業(yè)

工程建安費

（萬元）

計費額

（萬元）

專業(yè)調(diào)整系數(shù)

工程復(fù)雜程度系數(shù)

附加調(diào)整系數(shù)

計算

設(shè)計費

（萬元）

優(yōu)惠折扣

優(yōu)惠后

結(jié)算設(shè)計費（萬元）

費率（%）

排水專業(yè)

28216.16

(28216.16-20000)*(1054.0-566.8)/(40000-20000)+566.8=766.95

1.0

1.15

1.1

970.19

50%

485.10

1.72

招標(biāo)時的工程設(shè)計費暫按可行性研究報告批復(fù)的建安工程費為基礎(chǔ)計算，最終工程設(shè)計費以政府財政部門審核后的施工圖預(yù)算建安工程費為計費額，按國家《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂）中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)50%計�。ㄏ禂�(shù)按上表取值）。

1.2 工程測量（地形、管線測量等）費

工程測量（地形、管線測量等）費用
序號		項目類別	數(shù)量	單位	單價（元/公里）	折扣率	折扣后單價（元/公里）	金額（元）	備注
1	市政道路	管線測繪（排水管線）	220	公里	8119	60%	4871.4	1071708	《測繪工程產(chǎn)品價格》財建[2002]3號文，管線類別I類（8119元/公里），預(yù)估雨水130公里，污水90公里，總計220公里
管線測繪（其他綜合管線）	195	公里	8119	4871.4	949923	《測繪工程產(chǎn)品價格》財建[2002]3號文，管線類別I類（8119元/公里），預(yù)估強(qiáng)電21公里，弱電67公里，給水30公里，路燈30公里，交通信號3公里，監(jiān)控26公里，燃?xì)?公里，軍用11公里，共計195公里
1:1000地形圖測繪	0.6	平方公里	102974.3	61784.58	37071	《測繪工程產(chǎn)品價格》財建[2002]3號文，野外地形數(shù)據(jù)采集及成圖，數(shù)字劃線圖1:1000，I類（15842.2元/每幅，1平方公里共5幅，即79211元/平方公里×1.3帶狀系數(shù)=102974.3元/平方公里）
2	北內(nèi)河暗渠排查	三維激光掃描排查	50000	平米	4	2.4	120000	市場價，利用三維激光掃描儀針對暗涵內(nèi)排污口進(jìn)行排查及測量
人工排查	3	公里	4000	2400	7200	市場價，排查內(nèi)容包括入河排污口類型、數(shù)量，污水入河方式，排放口類型
排水單元測繪	102	公里	8119	4871.4	496883	《測繪工程產(chǎn)品價格》財建[2002]3號文，管線類別I類（8119元/公里）,預(yù)估排水管線有102公里
排口溯源	800	個	120	72	57600	市場價，對排口進(jìn)行溯源
合計	2740385
注：1、項目最終工作量以成果實際工作量為準(zhǔn)；2、最終費用為單價*折扣*實際工作量，單價及折扣保持不變。

工程測量（地形、管線測量等）費用

序號

項目類別

數(shù)量

單位

單價（元/公里）

折扣率

折扣后單價（元/公里）

金額（元）

備注

市政道路

管線測繪（排水管線）

220

公里

8119

60%

4871.4

1071708

《測繪工程產(chǎn)品價格》財建[2002]3號文，管線類別I類（8119元/公里），預(yù)估雨水130公里，污水90公里，總計220公里

管線測繪（其他綜合管線）

195

公里

8119

4871.4

949923

《測繪工程產(chǎn)品價格》財建[2002]3號文，管線類別I類（8119元/公里），預(yù)估強(qiáng)電21公里，弱電67公里，給水30公里，路燈30公里，交通信號3公里，監(jiān)控26公里，燃?xì)?公里，軍用11公里，共計195公里

1:1000地形圖測繪

0.6

平方公里

102974.3

61784.58

37071

《測繪工程產(chǎn)品價格》財建[2002]3號文，野外地形數(shù)據(jù)采集及成圖，數(shù)字劃線圖1:1000，I類（15842.2元/每幅，1平方公里共5幅，即79211元/平方公里×1.3帶狀系數(shù)=102974.3元/平方公里）

北內(nèi)河暗渠排查

三維激光掃描排查

50000

平米

2.4

120000

市場價，利用三維激光掃描儀針對暗涵內(nèi)排污口進(jìn)行排查及測量

人工排查

公里

4000

2400

7200

市場價，排查內(nèi)容包括入河排污口類型、數(shù)量，污水入河方式，排放口類型

排水單元測繪

102

公里

8119

4871.4

496883

《測繪工程產(chǎn)品價格》財建[2002]3號文，管線類別I類（8119元/公里）,預(yù)估排水管線有102公里

排口溯源

800

120

72

57600

市場價，對排口進(jìn)行溯源

合計

2740385

注：1、項目最終工作量以成果實際工作量為準(zhǔn)；2、最終費用為單價*折扣*實際工作量，單價及折扣保持不變。

1.3 工程勘察費

根據(jù)《關(guān)于參照執(zhí)行各地市“工程勘察及勘察外業(yè)見證取費指導(dǎo)基價”的通知》贛勘協(xié)巖[2013]02號文，土層綜合單價為150元/延米，巖層綜合單價為240元/延米�？紤]到本項目為線路工程，上述綜合單價費用需要增加30%。具體費用詳見下表：

工程勘察費用
序號	項目類別	單價（元/延米）	系數(shù)	折扣	工作量（米）	金額（元）	備注
1	土層勘察	150	1.3	70%	3380	461370
2	巖層勘察	240	1.3	140	30576
合計	491946
注：1、項目最終工作量以成果實際工作量為準(zhǔn)；2、最終費用為單價*系數(shù)*折扣*實際工作量，單價、系數(shù)及折扣保持不變。

工程勘察費用

序號

項目類別

單價

（元/延米）

系數(shù)

折扣

工作量（米）

金額

（元）

備注

土層勘察

150

1.3

70%

3380

461370

巖層勘察

240

1.3

140

30576

合計

491946

注：1、項目最終工作量以成果實際工作量為準(zhǔn)；2、最終費用為單價*系數(shù)*折扣*實際工作量，單價、系數(shù)及折扣保持不變。

1.4 施工圖審查費

按《江西省物價局、省建設(shè)廳關(guān)于制定建筑工程施工圖審查收費試行標(biāo)準(zhǔn)的通知》進(jìn)行計算本項目施工圖審查費，即500萬元*2‰+（1000-500）萬元*1.6‰+（5000-1000）*1.2‰+（28216.16-5000）*1.0‰=29.82萬元。最后進(jìn)行6折優(yōu)惠，即最終施工圖審查費暫定為29.82萬元*60%=17.89萬元。

招標(biāo)時的施工圖審查費暫按可行性研究報告批復(fù)的建安工程費為基礎(chǔ)計算，最終施工圖審查費以政府財政部門審核后的施工圖預(yù)算建安工程費為計費額，按上述方式計算。

2、施工建設(shè)

2.1工程建安費下浮比例

投標(biāo)人完成施工圖圖審后，由中標(biāo)單位編制施工圖預(yù)算，預(yù)算由招標(biāo)人送當(dāng)?shù)刎斦�部門審核，以當(dāng)?shù)刎斦�部門審定的材料價格作為工程結(jié)算依據(jù)。材料、設(shè)備暫估價、暫列金不參與下浮。審定價按本項目下浮率下浮后得到工程建安工程費，工程建安工程費=(審定建安費-Z)*(1-下浮率)+Z，Z=暫估價+暫列金額(Z值不參與下浮，其中暫估價包含設(shè)備采購及設(shè)備安裝)，下浮比例不低于10%（其中由施工總承包單位進(jìn)行二次公開招標(biāo)的設(shè)備、材料以及政府指定的工程費用評審部門、政府針對該項目成立的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)或以上部門機(jī)構(gòu)委托的第三方咨詢機(jī)構(gòu)認(rèn)價和實施機(jī)構(gòu)認(rèn)可據(jù)實結(jié)算的部分除外）。招標(biāo)人原因造成費用超過概算，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

2.2計價方式

本項目新建項目采取工程量清單計價方式，工程量按實結(jié)算。計價執(zhí)行執(zhí)行江西省相關(guān)法律法規(guī)及定額標(biāo)準(zhǔn)，對于項目中江西省內(nèi)沒有或沒有類似的專業(yè)定額，專業(yè)定額及費用定額由承包人與發(fā)包人協(xié)商參考其他省份定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.3綜合單價風(fēng)險范圍：材料價格風(fēng)險系數(shù)為±5%。

2.4合同價格調(diào)整的約定：

合同價款調(diào)整因素：經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的市場材料價差；經(jīng)設(shè)計單位發(fā)出發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計變更；經(jīng)發(fā)包人計量后簽證認(rèn)可的工程量變化；省、市造價部門頒發(fā)的調(diào)價系數(shù)或有關(guān)文件、規(guī)范的規(guī)定；工程量清單原有子目不適用、項目特征不符或缺項漏項；《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013規(guī)定的其他調(diào)整因素；

合同價款調(diào)整原則：

（1）工程量清單有的項目，應(yīng)采用工程量清單進(jìn)行計價；

（2）工程量清單有相類似的項目，參照工程量清單調(diào)整進(jìn)行計價；

（3）工程量清單沒有或沒有相類似的項目，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013及套用江西省最新相關(guān)專業(yè)定額及費用定額（對于項目中江西省內(nèi)沒有或沒有類似的專業(yè)定額，專業(yè)定額及費用定額由承包人與發(fā)包人協(xié)商參考其他省份定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），執(zhí)行樂平市、江西省的造價政策性調(diào)整文件計算后按本項目下浮率進(jìn)行下浮，并以投標(biāo)報價時的下浮系數(shù)進(jìn)行同等讓利。

（4）工程量清單沒有或沒有相類似且無相關(guān)定額可參照的項目，承包人按照施工當(dāng)時的市場價格編制預(yù)算，并根據(jù)投標(biāo)報價的要求進(jìn)行單價分析（包括各種費用），由監(jiān)理和審計單位審核和發(fā)包人批準(zhǔn)后作為計價依據(jù)；

（5）不可抗力引起的損失及費用增加，具體事宜雙方另行協(xié)商。

（6）其它政策性價格調(diào)整，按政府有關(guān)部門相關(guān)政策執(zhí)行。

（7）如出臺新的定額，按省市最新文件及規(guī)定執(zhí)行。

（8）工程其他費用采用清單計價，按實結(jié)算，不參與讓利下浮。

2.5材料價格按單項工程實際施工期間樂平市的《建設(shè)工程造價信息》算術(shù)平均值計算，樂平市未發(fā)布的，采用景德鎮(zhèn)市《建設(shè)工程造價信息》中的信息價計取，景德鎮(zhèn)市未發(fā)布的沒有的，采用江西省《建設(shè)工程造價信息》中的信息價計取，材料價差不參加讓利下浮。當(dāng)材料價格《景德鎮(zhèn)建設(shè)工程造價信息》及《江西省建設(shè)工程造價信息》均無信息價的，由投標(biāo)人與招標(biāo)人按合同約定的詢價方式，組成詢價小組，通過詢價方式確定價格，該價格不參與讓利下浮。

2.6施工期內(nèi)，人工費、機(jī)械使用費及其他費用執(zhí)行省市造價管理部門及政府最新調(diào)價文件及規(guī)定。

2.7暫估價：

屬于依法必須招標(biāo)的設(shè)備、材料、專業(yè)工程，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定，由招標(biāo)人和中標(biāo)人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或?qū)�業(yè)分包人，確定價格，并應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

不屬于依法必須招標(biāo)的設(shè)備、材料、專業(yè)工程，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定，由投標(biāo)人與招標(biāo)人按合同約定的詢價方式，組成詢價小組選擇供應(yīng)商或?qū)�業(yè)分包人，確定價格，并應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。

暫估價上述方式確定的材料、設(shè)備價格，不參與總價下浮讓利。

四、付費方式

1、特許經(jīng)營費計算公式

特許經(jīng)營費=污水站處理服務(wù)費+運營補(bǔ)貼

1.1污水站處理服務(wù)費

污水站處理服務(wù)費=污水站處理服務(wù)單價×污水處理量

注：污水站處理服務(wù)單價包含藥劑、電費、自來水費、用工、折舊攤銷、設(shè)備重置、設(shè)備維修、污泥運輸、在線運維檢測、化驗、財務(wù)費用、其它管理費、相關(guān)稅收（所得稅、房產(chǎn)土地稅等）、合理利潤等。

污水站處理服務(wù)費“按月計量、計費和支付”。

（1）月服務(wù)費計算方式如下：

①若月度日均實際處理水量低于設(shè)計水量的，當(dāng)月付費總額=（實際水量*基本服務(wù)費單價*當(dāng)月運行天數(shù)）+〔（設(shè)計水量-實際水量）*欠進(jìn)水價*當(dāng)月運行天數(shù)〕

②若月度日均實際處理水量等于或高于設(shè)計水量的，當(dāng)月付費總額=（實際水量*基本服務(wù)費單價*當(dāng)月運行天數(shù)）+〔（實際水量-設(shè)計水量）*超進(jìn)水價*當(dāng)月運行天數(shù)〕欠進(jìn)水單價按基本單價的75%計，超進(jìn)水單價按基本單價的25%計。

（2）計費水量如下：

設(shè)計水量：為設(shè)計實施規(guī)模0.6萬m³/日。

超進(jìn)水量：為實際污水處理量大于基本水量0.6萬m³/日的部分。

欠進(jìn)水量：為實際污水處理量小于基本水量0.6萬m³/日的部分。

1.2運營補(bǔ)貼

運營期內(nèi)，運營補(bǔ)貼按照中標(biāo)折現(xiàn)率合理計算，每月度支付一次（于每個運營月度結(jié)束之后的次月5日前支付）。

注：以上商務(wù)條款均必須滿足或優(yōu)于，否則作無效投標(biāo)處理。