1、什么是經(jīng)濟(jì)發(fā)展？
       簡單的講經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是有錢，但錢從何來？錢只能印出來。那么到底是什么使印鈔機(jī)不停的運轉(zhuǎn)？ 

      假設(shè)一個島上有1000口人，與世隔絕，人與人之間交換物品過活，但有時候你手里用來交換的東西不一定就是對方想要的，怎么辦？于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，于是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也不方便，當(dāng)交換活動頻繁時，發(fā)現(xiàn)這個東西太繁瑣，限制了交換活動，于是為了解決這個問題，想了一個辦法，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號，用它來代替金銀，于是鈔票出現(xiàn)了。

      剛開始這種鈔票可以隨時得兌換金銀。大家都很放心，因為鈔票就是金銀�？墒菎u上金銀的產(chǎn)量太小，當(dāng)人們的交換活動更加頻繁時，鈔票不夠用了，只能暫停交換。暫停交換的后果就是大家不生產(chǎn)別人想要的東西了，因為雖然別人用，但交換不出去，套用現(xiàn)在的話說就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展減速了。 

     于是大家想了一個辦法，成立一家錢莊，這個錢莊是大家的，由錢莊來發(fā)行鈔票，印出的鈔票借給想用錢的人，然后這個人有錢了再還給錢莊。于是銀行就出現(xiàn)了。 

     銀行的出現(xiàn)，能保證交換活動更持續(xù)的進(jìn)行，大家都拼命的生產(chǎn)，島上的東西越來越多，銀行根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)數(shù)量，不停的印制鈔票，以保證交換能更深入的進(jìn)行。 

     后來人們的交換活動更頻繁了，一家錢莊太少了，于是出現(xiàn)了很多錢莊，總要有個管錢莊的吧，于是指定一家錢莊管理其他錢莊，并且鈔票只能由這家錢莊印刷，然后通過其他錢莊借給用錢的人，中央銀行就這么也出現(xiàn)了。

2、什么是對外貿(mào)易？

     有一天島上的人發(fā)明了船，于是就到處劃船跑，發(fā)現(xiàn)了另一個島嶼，那上面也有人，也有鈔票，也像自己島上這么活動。但自己島上生產(chǎn)的東西多，那個島上生產(chǎn)的東西少，1元錢在自己的島上能買1斤大米，那個島上的一元錢只能買半斤大米，于是另外島上的錢來這個島上買東西時只能2元換1元才行。于是匯率出現(xiàn)了。算好匯率后，他們開始互相買賣東西到對方島上，這就是對外貿(mào)易。對外貿(mào)易豐富了人們的生活生產(chǎn)需要，使交換活動到了一個空前的高潮。

3、什么是通貨膨脹？

      由于島上生產(chǎn)的產(chǎn)品太多了，以至于沒法準(zhǔn)確估計到底該發(fā)行多少鈔票，發(fā)行多了的時候，因為沒有那么多產(chǎn)品可買，產(chǎn)品就開始漲價，發(fā)行少了呢就開始降價，為了保證價格穩(wěn)定，央行要求各錢莊要把一部分錢放在央行里面用來調(diào)節(jié)產(chǎn)品的價格，根據(jù)價格情況多放和少放。這就是存款準(zhǔn)備金率。 

      可是有一部分聰明人開始怎么才能把錢弄到自己手上，他在海邊撿了一顆石子，說這個石子值100萬快錢，把它賣給了一個人，這個人覺得整個島上的錢加一起也沒有100萬啊，怎么辦，于是向錢莊借，錢莊也沒有這么多錢，于是把印鈔機(jī)打開，印了這100萬，借給了他買了這個石子。 

      然后這個人開始賣這個石子，100萬賣給了第二個人，由于第一個賣石子的人把錢花了，所以島上的錢多了，所以這一百萬可以籌集到，多買些產(chǎn)品就有了。但當(dāng)把這個石子以200萬轉(zhuǎn)讓的時候，錢莊只能又印了100萬鈔票，就這樣鈔票越印越多，可是當(dāng)這個石子不停的流動轉(zhuǎn)讓時，大家并不覺得島上的錢多，產(chǎn)品價格還是原來的那樣。可是當(dāng)這個石子不流通或流通的慢時，大家覺得錢多了，可是如果當(dāng)持有石子的人把它扔到大海里，那就等于島上憑空多出N多個100 萬來，怎么辦，央行最害怕的就是這顆石子沒了。它沒了島上產(chǎn)品的價格就會飛漲，就會通貨膨脹。那么持有石子的人就綁架了島上的經(jīng)濟(jì)。

4、房價能綁架中國經(jīng)濟(jì)嗎？

     中國的房地產(chǎn)已經(jīng)使中國央行發(fā)行了太多的人民幣，如果房價下降，等于把那顆石子投進(jìn)了海里，那么多印出來的錢會使中國產(chǎn)品價格飛漲，會發(fā)生嚴(yán)重的通貨膨脹。 

      看似房價與石子毫無相干，可是他們的屬性是一樣的，就是價格和價值嚴(yán)重的背離。實際上房地產(chǎn)的崩盤受害最大的并不是中國的商業(yè)銀行，而是整個中國經(jīng)濟(jì)體系。為什么政府遲遲沒有把房價降下來，不是降不下來，如果真想降房價，只需要一道政令，房地產(chǎn)價格會在一夜之間土崩瓦解。可是后果誰能承擔(dān)，嚴(yán)重通貨膨脹誰來負(fù)責(zé)？ 

      房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)綁架了中國的經(jīng)濟(jì)，是無可置疑的，是客觀實在的，沒有人能改變。 

      不管誰是總理，廉潔也好，貪污也好，都希望社會和諧，可這是一個棘手的問題。

5、房價和通貨膨脹有關(guān)系嗎？

     可更棘手的問題還不僅僅在這里。如果降房價，面對的是馬上的通貨膨脹，可不降房價，那么面對的就是更嚴(yán)重的通貨膨脹，何去何從？ 

      所以最可靠的辦法就是穩(wěn)定房價，然后在社會產(chǎn)品增加時，減少貨幣的投放量，加上其他政策如加息、增加商業(yè)銀行準(zhǔn)備金率、縮小信貸規(guī)模等輔助手段，來使中國經(jīng)濟(jì)軟著陸，這是最好的辦法，我們看到的一切政令也是這個邏輯。不信的話，可以查閱一下近年來 政府發(fā)布的一系列調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措施。

      可是為什么房價不穩(wěn)定而且更加的瘋長呢？難道是開發(fā)商與政府在博弈嗎？告訴你在中國沒有人能和黨叫板，幾個肚子大點的開發(fā)商是沒有這個實力的。實際上是幕后的另一只黑手在和中國政府博弈，這支黑手就是外資，以美國為代表的帝國主義攫取中國人民血汗的黑手。

 

6、房價高漲的原動力是什么？

 

     使房價上漲的動力很多，房價上漲對其有利的人就是動力之一，比如：為了GDP和個人利益的地方政府、為了賺錢的開發(fā)商、炒房族、以至于買了房的所謂“房奴”都是是房價上漲的動力，可是最大的原動力不是這些，是外資，是美國的以攫取超額利潤的各大財團(tuán)。 

      開發(fā)商作為商人，為了賺取高額利潤不是什么傷天害理的事情，可是各行各業(yè)都有商人，難道想賺就有嗎？那除非是神話。房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商也一樣，不是他們想賺多少就有多少的。根據(jù)價值規(guī)律，當(dāng)商品的價格和價值嚴(yán)重背離時，會有一種趨向正常價格回歸的力量鉗制價格的上漲，可是在中國的房地產(chǎn)業(yè)，這種規(guī)律似乎不起作用，一個重要的原因是忽視了一個參考范圍的原因，如果以中國經(jīng)濟(jì)本身而言確實打破了這個規(guī)律，可是目前的情況是有一股力量在維持著房地產(chǎn)業(yè)的價格，即托市，那么誰在托市呢？ 

      誰能在房地產(chǎn)業(yè)失控能得到巨額利潤的人就是托市的人。 

     討論這個問題前，現(xiàn)看一下中國的外匯儲備情況。中國的外匯儲備在近幾年迅速由1、2千億突破萬億，并且還在迅速的增長，難道是中國人民奮發(fā)圖強(qiáng)，掙來的嗎？這個不需要證明，看中國的GDP增幅就知道，外匯儲備的增長速度明顯大于GDP的增幅。顯然不是掙來的，那么除了掙來的一部分，那么就是所謂的 

    “國際熱錢”的涌入，而國際熱錢的涌入的目的只有一個，就是要取得高額的回報。 

      國際熱錢進(jìn)入中國市場后，首先要兌換成人民幣，那么一下子哪有這么多人民幣呢？只有一個辦法就是讓印鈔機(jī)沒日沒夜的工作，然后這筆錢用來托住已是燙手山芋的房地產(chǎn)市場，就是拼命的投資房地產(chǎn)業(yè)，當(dāng)房地產(chǎn)價格因背離價值而向下波動時，通過托市再把它抬高，反復(fù)如此，給人的表象就是房產(chǎn)價格決沒有偏離價值。導(dǎo)致房價越漲越高。 

      而開發(fā)商呢，他們一到房子將要賣不出去的時候，就有人出高價買下來，他們怎么會降價，如果沒有這部分資金在運作，別說是開發(fā)商聯(lián)盟，就是全國只有一個開發(fā)商，價格也會降下來，沒有人買了，難道等房子發(fā)霉嗎？ 

      那么外資持有這么多高價房產(chǎn)做什么？不怕砸到手里嗎？ 
不怕！為什么呢？在這個資本運作的過程中，有一個冤大頭在最底下接著呢，是誰呢？就是中國的商業(yè)銀行，由于火爆的房地產(chǎn)市場，一流的流通性，近年來沒有看到任何萎縮的跡象，放了貸款就盈利，為什么不貸款呢？沒有理由不放貸款。 

       加之中國老百姓買房的心情，外資可以輕易的把高價房轉(zhuǎn)嫁到中國的銀行和消費者身上，連炒房的農(nóng)民都能賺到一杯羹，職業(yè)的外資會賠錢嗎？ 

     那么房價一直漲下去，會怎樣呢？

 

7、房價一直漲下去，開發(fā)商會笑還是會哭？什么情況下會笑？什么情況下會哭？

     在中國政府近幾年來密集的幾十道金牌的調(diào)控下，房價還是如脫了韁的野馬一樣狂奔不止。暫且不論何時能停止上漲的勢頭，畢竟房價在目前還是上漲的，所以我們就看看房價上漲不止會帶來什么。

      首先：由于GDP上漲，中國政府為了維持上文說的“保持產(chǎn)品交換的繼續(xù)”要不斷地投放人民幣，即開動印鈔機(jī)。只要房地產(chǎn)這個石子還沒有投入到大海里去，還有一定的流通性，那么就不會有通貨膨脹的發(fā)生。 

     其次：開發(fā)商會在這個過程中也賺取巨大的利潤。 

     再次：能看到的是，炒房族會賺錢、所謂的買房的“房奴”會增值。 

      都賺錢！可是在這個過程中到底誰虧了呢？錢從哪里來呢？如果你是有炒股的經(jīng)驗就會知道，如果投資價格和價值背離的商品，你賺的錢就是別人賠的錢，那么套用到房地產(chǎn)上，就是買房自住的人，現(xiàn)在看似增值，那是鏡中月、水中花，你不變現(xiàn)就不是你的。再有就是當(dāng)價格完全回歸真實價值的時候，有時甚至?xí)�到真實價值一下，被高價房套住的投資者。還有一個就是開發(fā)商！ 

      為什么說開發(fā)商也有賠錢呢？大家知道商人的本性是賺錢，賺取利潤。如果一個商人投機(jī)一次就永遠(yuǎn)都不做這個生意了，他是賺錢了，可他不是商人，這種商業(yè)行為沒有意義。由于商人的本性，所以賺來的錢會繼續(xù)擴(kuò)大再生產(chǎn)，在能賺錢的領(lǐng)域不斷的加大投資。這個道理從生活中就可看出來，越是做大生意的人總喊沒錢，因為要更大的流動資金來維持其擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要。

      所以一旦房價回歸真實的價值之時，就是有一大批開發(fā)商崩潰之日。這個是不以任何人的意志和任何行為為轉(zhuǎn)移的。如果現(xiàn)在有開發(fā)商逃離房地產(chǎn)業(yè)的角斗場，那么跑得慢的就是最后的輸家。如果都不跑，就像擊鼓傳花一樣，最后拿到接力棒的就是接盤者。有句話叫：“出來混遲早是要還的”。也許只不過是方式不一樣，看誰的運氣好而已。 

      可是現(xiàn)在卻沒有任何的開發(fā)商賠錢的跡象，有的是開發(fā)商不斷的賺錢，老百姓送錢都來不及。只是因為目前房價還在上漲，房產(chǎn)還在不斷的流動。 

一個巨大的問題來了，這樣不斷上漲的房價何時是個頭啊。 

8、坐在華爾街辦公室的財團(tuán)們是如何吸干中國山區(qū)一個農(nóng)民的血汗的！

      毛主席說過：“帝國主義沒有睡大覺，而是天天在蠢蠢欲動，在圖謀不軌，想達(dá)到他們的罪惡目的。誠然他們的氣焰的確沒有以前那么囂張，但他們確實在活動著。”是不是冷戰(zhàn)結(jié)束就代表著人類的和平得以實現(xiàn)呢？“一句上帝面前人人平等”就能掩蓋帝國主義噬血的本質(zhì)嗎？人人平等的理念是對的，但它只不過是帝國主義用來欺騙人們的伎倆罷了，說到和做到永遠(yuǎn)是兩碼事。 

       國際財團(tuán)通過國際熱錢涌入中國，使人民幣加大發(fā)行量，然后通過房地產(chǎn)炒作，把中國的國內(nèi)價格水平無限制的提高，GDP的增長又一次使人民幣的發(fā)行量被迫提高。國際財團(tuán)心黑手狠，雙管齊下，目的就是使中國經(jīng)濟(jì)熱到燙手，熱到讓每個中國人為之瘋狂。 

      我們暫不去關(guān)心這個過程，我們放眼未來，看看這一過程的結(jié)果是什么樣呢？換句話說財團(tuán)的目的是什么呢？ 

      很明顯，中國人最不愿意看到的事情，就是財團(tuán)們最樂見的結(jié)果。先做個假設(shè)，比如國際熱錢在投資的中國房地產(chǎn)領(lǐng)域里上演最后的瘋狂后，然后把房產(chǎn)成功解套全部變現(xiàn)，如果此時人民幣兌美元的匯率達(dá)到美國預(yù)期最高時，匯率是熱錢逃離時需要相乘的那個倍數(shù)，會發(fā)生什么誰都能想到，所有熱錢會一夜之間全部兌換美元逃離。財團(tuán)們會賺得溝滿壕平，中國市場上除了錢就是錢，能遮住天的大把人民幣將成為中國人民的噩夢。 

       這是中國人最不愿意看到的事情，也是財團(tuán)最樂見的結(jié)果。近期美國不斷的通過政治、貿(mào)易等手段逼迫人民幣升值，而中國政府遲遲不升值或小范圍的升值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到美國政府的預(yù)期，這是在出口處的中美之間的博弈。美國逼迫人民幣升值的狼子野心昭然若揭！ 

       順便提一句，如果真的這個升值預(yù)期達(dá)到了，中國樓市將重演日本上世紀(jì)90年代崩盤的歷史。只是那時中國經(jīng)濟(jì)也會像日本一樣進(jìn)入一個連續(xù)低迷不振的不歸路。 

     在這種攸關(guān)民族生存的問題上，政府會坐視不管嗎？就算是退一步來講，一個完全不負(fù)責(zé)任的政府遇到這種情況，因為這個資本運作同時也極大侵犯了政府的利益，也會拼命反搏的。 

     那么中國政府會以什么樣的方式來化解這一“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”呢？

9、在有關(guān)這場圍繞房價和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線。

     我一直相信：物極必反，中庸，是老祖宗留給后人解決棘手問題的殺手锏！ 

     既然是中國房地產(chǎn)“綁架”了中國的經(jīng)濟(jì)，那么我們就從“綁架”說起。何為“綁架”，應(yīng)該是相對弱的一方，拿著相對強(qiáng)的一方的“要害”，使相對強(qiáng)的一方即便有能力對付弱的一方，但礙于投鼠忌器，無力可施。 

     我們先來看看綁架雙方的陣容和各自手上的籌碼。房地產(chǎn)業(yè)的主體是開發(fā)商，所以開發(fā)商算一方，它綁架的要害是中國經(jīng)濟(jì)，那中國經(jīng)濟(jì)是誰的要害呢？是中國人民的要害，代表中國人民的，目前只能是中國政府。中國政府算一方。外資呢？它是煽風(fēng)點火者，劃到開發(fā)商一方。中國政府一方有公權(quán)力，可以通過稅收、財政、經(jīng)濟(jì)政策、行政手段對開發(fā)商陣營施力，開發(fā)商陣營通過源源不斷的后備資金來綁架中國經(jīng)濟(jì)，且不斷的提高贖金。 

     問題已經(jīng)擺在這里，怎么辦呢？沖上去一槍擊斃，那歹徒非撕票不可，太極端不可行。所以有為政府開出藥方，只要實現(xiàn)了某某一條既可降低房價的主意，就猶如這一槍擊斃一樣是不可行的。我們想象如何解救綁架事件的，首先要穩(wěn)定住對方的情緒，再一步步地靠近，但這種靠近雖會引起歹徒的敵意，但不會導(dǎo)致他撕票，然后再進(jìn)一步穩(wěn)定情緒，再靠近，然后條件成熟時，再穩(wěn)準(zhǔn)狠，即保證人質(zhì)的安全，又要保證歹徒一舉拿下。這才是真正的營救。 

     所以中庸才是解決棘手問題的殺手锏。極端、盲目、冒進(jìn)是要不得的。

     針對如何解決中國房地產(chǎn)市場的綁架問題，就要圍繞問題的關(guān)鍵部分一步步地施加反作用力，然后一舉成功，才是正道。 
第一個關(guān)鍵的部分就是匯率，中國政府會嚴(yán)把匯率關(guān)，我們可以預(yù)期的是，人民幣兌美元的匯率決不會過快升值，但會小幅升值，就是要穩(wěn)定對方的情緒，如果一點不升，對方會狗急跳墻，如果升的過快，是給自己掘墓，所以為什么中國匯率升幅總是猶抱琵琶半遮面，看看美國政府的態(tài)度跟一個綁匪是多么的貼切，我要一瓶果汁，為什么拿來半瓶水�？捎终f不出什么來，畢竟還能暫時解渴。 

     第二個關(guān)鍵是限制資產(chǎn)流動性，既然房地產(chǎn)能綁架中國經(jīng)濟(jì)，說明它舉足輕重，限制房產(chǎn)的流通性，就可以限制資產(chǎn)的流動性，注意這里是兩個概念，“資產(chǎn)流動性”和“房產(chǎn)流通性”。兩者完全不同，但又息息相關(guān)。房產(chǎn)流通性減弱，資產(chǎn)流動性減弱，那么需要印刷的人民幣就減少。就像那個石子，不流通馬上通脹，不漲價流通沒問題，可是行不通，外資也不同意。既然是不斷的上漲價格，只能一步步地限制房產(chǎn)流通，只要房產(chǎn)流通性少一點，通脹就會顯現(xiàn)一點，然后再通過上調(diào)準(zhǔn)備金率和加息等柔性政策來調(diào)整一點，用柳葉棉絲掌來化解泰森的一記重拳，以綿柔克強(qiáng)剛、化千鈞于無形，這就是中國政府的策略（這好像是中國人最擅長的事情）。我們從官方媒體就能看到相關(guān)的消息，樓市簽約率在下降，即流通性在下降，然后物價開始有所漲幅，如豬肉等副食產(chǎn)品，但央行馬上上調(diào)準(zhǔn)備金率和加息，來穩(wěn)定物價。不知各位看官是否也看出些端倪�？深A(yù)期的是，到完全化解危機(jī)之前，會不斷地加息和調(diào)高準(zhǔn)備金率，同時房產(chǎn)流通性會越來越弱，這個預(yù)言是否準(zhǔn)確可在以后的央行政策上驗證。等完全消除了由于經(jīng)濟(jì)過熱導(dǎo)致的通貨膨脹預(yù)期，那么就是房地產(chǎn)價格回歸真實價值之時。 

     不管你看到?jīng)]看到，這已是最后的瘋狂，我們從兩方面來分析： 

     第一，如果這場博弈以外資勝利而告終，那么中國經(jīng)濟(jì)將步日本90年代持續(xù)下滑的深淵，由于外資撤走，房市賴以生存的支柱坍塌，房價會一落千丈，可到時候不管是開發(fā)商還是老百姓都將承受經(jīng)濟(jì)下滑之苦，持有的貨幣迅速貶值，即便房價落下，也不一定買的起。這是中國政府和中國人民不可接受的，也是無法接受的。 
     第二，如果外資以失敗而告終，即在匯率上把住出口，讓房價回歸真實價值，把外資同樣套在中國，這才是勝利的前提。那么以美國財團(tuán)為首的帝國主義噬血者必將瘋狂報復(fù)，會在投資、出口等各方面對中國施加壓力。我們今天人民幣升值沒有達(dá)到美國預(yù)期，已經(jīng)導(dǎo)致中國出口到美國的產(chǎn)品受打壓，進(jìn)而引起了眾多的貿(mào)易摩擦，由此可見一斑。我們知道，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三套馬車是，投資、出口和消費，在投資、出口領(lǐng)域遭到報復(fù)會影響中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但我相信不會影響我們的發(fā)展速度，別忘了還有一套馬車是“消費”，房價下降后，如果你是愛國者，請現(xiàn)在保護(hù)好你的錢包，到時千萬別羞羞答答，要果斷地出手買房，中國經(jīng)濟(jì)會在消費領(lǐng)域異軍突起，繼續(xù)獨占世界經(jīng)濟(jì)引擎的鰲頭。